Villa in vendita in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Costruita nel 2002, questa magnifica proprietà si trova nell’Urbanización Caleta de Calpe, a soli 400 m dalla Playa de la Fossa, che corrisponde a circa 7 minuti a piedi o 2 minuti in auto. Inoltre, dalla zona si ha accesso diretto alla rotta di passeggiata ecologica, ideale per godersi l’ambiente naturale insieme al mare. Molto vicina a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti, lungomare, scuole e trasporto pubblico. Il terreno, completamente pianeggiante, recintato e privato, dispone di 698 m², mentre la superficie costruita ammonta a 231 m² (200 m² utili) distribuiti su tre livelli.

Il piano terra e quello principale sono attualmente destinati a uffici e sale riunioni, offrendo un’ampia reception, quattro uffici singoli, un bagno di cortesia e una zona centrale open space che collega tutti gli ambienti. Da segnalare che questo piano può essere trasformato in abitazione, ed esiste già un progetto preliminare per la sua adattazione con tre camere da letto, due bagni completi, cucina e un ampio soggiorno-pranzo. Questo offre un’eccellente opportunità di personalizzazione e ottimizzazione dello spazio.

Il primo piano è distribuito come abitazione, con un ampio soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza soleggiata con vista sul mare e sul Peñón de Ifach, accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Dispone inoltre di una cucina semiaperta completamente attrezzata, una galleria, un bagno di cortesia e una camera da letto con bagno en suite completo con vasca e doccia. Include armadi a muro e aria condizionata centralizzata a canali freddo/caldo. Viene venduta senza mobili.

L’ultimo piano offre un solarium privato con viste aperte sul mare, sul Peñón de Ifach e sulla montagna. All’esterno, la proprietà dispone di aree terrazzate, giardino, spazio di parcheggio e della possibilità di costruire una piscina. Inoltre, c’è la possibilità di modificare la distribuzione interna per adattarla a diverse esigenze o stili di vita. Una proprietà in una posizione privilegiata, ideale sia per uso residenziale che professionale, con vista sul mare e tutto il fascino di Calpe a pochi minuti dal Mediterraneo.