Area Edificabile in vendita in Olivella, Barcellona

Terreno urbano di 1.196 m2 in vendita con doppia accesso: dalla parte superiore da carrer Serra de Pàndols e dalla parte inferiore da carrer de l’Àliga.

Il lotto presenta una geometria relativamente quadrata, il che facilita lo sfruttamento dello spazio e offre molteplici possibilità di design e orientamento per la costruzione di una villa unifamiliare.

Il sedime confina con una zona verde su uno dei lati, garantendo privacy e ambiente naturale, mentre la sua fronte principale gode di piacevoli viste.

Si trova a 10 minuti in auto dalla spiaggia di Sitges, a 5 da Sant Pere de Ribes e a 10 da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella relativa alla chiave R6, sottozona R6b e permette di costruire una villa unifamiliare isolata.
Altezza massima consentita: Piano Terra + Primo Piano + Soppalco (massimo 7,5 m).
Distanza di separazione dai confini: 3 metri sui lati e 5 metri dalla viabilità.
Occupazione massima del 30%.
Edificabilità massima di 0,45 m2st/m2sòl.