Area Edificabile in vendita in Parque Victoria Eugenia, Malaga città, Malaga

Opportunità unica a Málaga città! Casa con ampio terreno ad angolo.

Cerchi uno spazio ampio, versatile e ricco di possibilità nel cuore di Málaga? È il momento perfetto per investire nella tua nuova casa o in un grande progetto immobiliare!
Posizione eccellente a Málaga città, in una tranquilla zona residenziale con facile accesso a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro.

Si tratta di un terreno con riferimento catastale: 1764119UF7616S0001FK, con una superficie catastale di 335 m2s. Secondo il vigente PGOU di Málaga, il terreno è classificato come urbano e destinato a uso residenziale, con l’ordinanza applicabile corrispondente a Colonia Tradicional Popular, grado 1 CTP-1.

Edificabilità massima sul lotto:
L’edificabilità teorica sui 335 m2s, per un’altezza di piano terra + 1 (2 piani), con un indice di 1,80 m2s/m2t, è pari a 603 m2t.
Occorrerà, se del caso, sottrarre la superficie del terreno interessata dagli allineamenti.

Numero massimo di abitazioni:
Ai sensi dell’art. 12.2.34, se l’intera superficie di 603 m2t è destinata a uso residenziale, il numero di abitazioni è di 8 unità, con 8 posti auto.

Le immagini mostrate hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano uno studio indicativo dei possibili usi urbanistici del lotto.