Area Edificabile in vendita in Malaga città, Malaga

¡Unica opportunità nel centro di Málaga! Casa con ampio lotto all'angolo.

Cerchi uno spazio ampio, versatile e con infinite possibilità nel cuore di Málaga? Questo è il momento perfetto per investire nella tua nuova casa o in un grande progetto immobiliare! Posizione imbattibile nel centro di Málaga, in una zona residenziale tranquilla con facile accesso a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro.

Si tratta di un terreno con riferimento catastale: 1764119UF7616S0001FK, con una superficie di terreno secondo catasto di 335 m2. Secondo il vigente PGOU di Málaga il terreno ha la classificazione di terreno urbano e qualifica abitativa con ordinanza di applicazione corrispondente a Colonia Tradizionale Popolare, grado 1 CTP-1.

Edificabilità massima sulla parcella: L’edificabilità teorica sui 335 m2, per l’altezza di JG + 1, (2 piani), con un indice di 1,80 m2/m2 è di 603 m2. Bisogna detrarre, se del caso, la superficie di terreno interessata da allineamenti.

Numero massimo di alloggi: Rispettando quanto disposto nell’art.12.2.34, se tutta la superficie dei 603 m2 è destinata a uso residenziale il numero di alloggi è di 8 unità con i 8 posti auto.