Appartamento in vendita in Cadice città, Cadice

Appartamento in vendita in Avenida de Cádiz — a soli 50 metri dalla Playa Victoria

- Una posizione privilegiata fronte mare

Situato in Avenida de Cádiz, in Calle Doctor Herrera Quevedo, una delle zone più desiderate della capitale gaditana, questo appartamento si trova a soli 50 metri a piedi dalla Playa Victoria, ritenuta una delle migliori spiagge urbane d'Europa. Goditi la comodità di avere il mare praticamente a porta di casa: tramonti sull'Atlantico, passeggiate sul lungomare e la possibilità di vivere lo spirito autentico di Cádiz tutto l'anno.

Circondato da tutti i servizi essenziali, questa abitazione dispone nel suo immediato contesto di scuole, parchi, centri medici, supermercati, zone sportive, ristoranti e trasporti pubblici, cosa che la rende un'opzione ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

- Descrizione dell'immobile

Con una superficie totale di 95 m2, questo luminoso appartamento offre una distribuzione comoda e funzionale.

Ampio ingresso che dà accesso alle varie stanze.

Soggiorno pranzo con terrazza chiusa.

Cucina indipendente, completamente attrezzata e con spazio.

Quattro camere da letto, due delle quali attualmente attrezzate come salotto, offrendo molteplici possibilità di redistribuzione.

Due bagni completi, comodi e funzionali.

La sua esposizione e la ventilazione incrociata garantiscono luce naturale e freschezza durante tutto l'anno, qualcosa di molto apprezzato in questa zona costiera.

- Qualità della vita a Cádiz

Vivere a Cádiz significa godere di una città baciata dal sole per oltre 300 giorni all'anno, con un clima mite e gradevole che invita a trascorrere del tempo all'aperto. La Playa Victoria è un punto di riferimento per la sua estensione, pulizia e atmosfera familiare, ideale per praticare sport acquatici, fare una passeggiata o semplicemente rilassarsi.

Cádiz è inoltre una delle città più antiche dell'Occidente, con oltre 3.000 anni di storia, un centro storico pieno di fascino, piazze vivaci, gastronomia eccezionale e un'ospitalità unica. Tutto ciò si traduce in una eccellente qualità della vita, combinando il fascino del sud con la tranquillità di vivere vicino al mare.

- Potenziale e opportunità

Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà offre un grande potenziale di rivalutazione ed è ideale sia per chi cerca una casa sul mare sia per investitori. La sua distribuzione versatile permette di adattare gli spazi alle esigenze di ogni famiglia o addirittura creare un'abitazione con doppio ambiente ( residenziale e ufficio).

Superficie: 95 m2
Ubicazione: Doctor Herrera Quevedo
Camere da letto: 4 (attualmente 2 adibite a soggiorno)
Bagni: 2
Cucina: Indipendente
Terrazza: Chiusa
Stato: Eccellente opportunità