Appartamento in vendita in Cadice città, Cadice

Appartamento in vendita in Avenida de Cádiz — A soli 50 metri dalla Playa Victoria

- Una posizione privilegiata sul mare

Situato in Avenida de Cádiz, in Calle Doctor Herrera Quevedo, in una delle zone più ricercate della capitale gaditana, questo appartamento si trova a soli 50 metri a piedi da Playa Victoria, considerata una delle migliori spiagge urbane d’Europa. Vivi la comodità di avere il mare praticamente a portata di casa: tramonti davanti all’Oceano Atlantico, passeggiate sul lungomare e la possibilità di vivere tutto l’anno l’autentico spirito gaditano.

Circondato da tutti i servizi essenziali, questa abitazione dispone nell’immediato intorno di scuole, parchi, centri medici, supermercati, aree sportive, ristoranti e trasporto pubblico, rendendola una scelta ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.

- Descrizione dell’abitazione

Con una superficie totale di 95 m2, questo luminoso appartamento offre una distribuzione comoda e funzionale.

Ampio ingresso che dà accesso ai vari ambienti.

Soggiorno-pranzo con terrazza chiusa.

Cucina indipendente, attrezzata e con spazio.

Quattro camere da letto, due delle quali attualmente allestite come sala di soggiorno, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione.

Due bagni completi, comodi e funzionali.

La sua esposizione e la ventilazione incrociata garantiscono luce naturale e freschezza durante tutto l’anno, un aspetto molto apprezzato in questa zona costiera.

- Qualità della vita a Cádiz

Vivere a Cádiz significa godere di una città bagnata dal sole per oltre 300 giorni all’anno, con un clima mite e piacevole che invita a trascorrere tempo all’aria aperta. Playa Victoria è un punto di riferimento per la sua estensione, la pulizia e l’atmosfera familiare, ideale per praticare sport acquatici, passeggiare o semplicemente rilassarsi.

Cádiz è inoltre una delle città più antiche dell’Occidente, con oltre 3.000 anni di storia, un centro storico ricco di fascino, piazze vive, un’eccezionale offerta gastronomica e un’unica ospitalità. Tutto questo si traduce in un’eccellente qualità della vita, combinando il fascino del Sud con la tranquillità di vivere vicino al mare.

- Potenziale e opportunità

Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alla spiaggia, questa proprietà offre un grande potenziale di rivalutazione ed è ideale sia per chi cerca una casa sul mare sia per gli investitori. La distribuzione versatile consente di adattare gli spazi in base alle esigenze di ogni famiglia o persino di creare un’abitazione con doppio ambiente (residenziale e studio).

Superficie: 95 m2
Ubicazione: Doctor Herrera Quevedo
Camere da letto: 4 (attualmente 2 abilitate come sala di soggiorno)
Bagni: 2
Cucina: Indipendente
Terrazza: Chiusa
Stato: Eccellente opportunità

Onorari 3% + IVA, spese e imposte relative all’acquisto e/o al finanziamento dell’immobile non sono inclusi nel prezzo di vendita dello stesso. Arredo non incluso nel prezzo. Le fotografie di questo annuncio possono essere state sottoposte all’uso di filtri fotografici con l’obiettivo di creare un’immagine più artistica.