Appartamento in vendita in La Sagrada Família, Barcelona città, Barcellona

Situato in Calle Castillejos, nel cuore di Baix Guinardó, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata in una zona tranquilla, perfettamente collegata e circondata da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi si trovano la Sagrada Familia, l’Hospital de Sant Pau e il Passeig de Sant Joan, oltre a un’ampia offerta di negozi, ristoranti, caffetterie e spazi verdi. Vivere qui significa godere dell’autentico stile di vita barcellonese, in un contesto dinamico, comodo e ricco di fascino.

L’immobile unisce design contemporaneo, funzionalità e comfort in uno spazio perfettamente ottimizzato. Con una superficie costruita di 67 m² (58 m² calpestabili), sarà consegnato completamente riabilitato e pronto per il trasferimento nel terzo trimestre del 2026.

L’appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata e attrezzata, uno spazio aperto, luminoso e versatile che invita al relax e alla convivialità. Dispone di una camera da letto principale in stile suite, con bagno completo e armadi a muro in legno, offrendo una distribuzione comoda e pratica che massimizza la spaziosità e l’ingresso di luce naturale.

Il design degli interni è stato concepito per dare priorità all’eleganza, all’armonia e alla funzionalità, distinguendosi per le finiture di alta qualità e per una selezione accurata dei materiali. Le finestre con doppio vetro con ponte termico in alluminio grafite scuro garantiscono un’eccellente isolamento termico e acustico, assicurando comfort ed efficienza. I pavimenti in parquet di legno naturale di rovere opaco, in formato a listone e con finitura tricapa di prima qualità, donano calore e carattere all’insieme.

La cucina, completamente attrezzata, include elettrodomestici integrati di primarie marche: frigorifero, lavastoviglie, forno, microonde, cappa aspirante, lavello e rubinetteria di design. I moduli interni in rovere stratificato, con porte in combinazione rovere SBA opaco e finitura T-MAT sedán nero, insieme al piano di lavoro e al rivestimento in acciaio inox lucido, creano un ambiente sofisticato e contemporaneo.

Il bagno è stato progettato con uno stile moderno e funzionale, includendo piatto doccia integrato, sanitari sospesi, lavabo sopra piano in nero, rubinetteria a incasso, specchi e box doccia in vetro, ottenendo un perfetto equilibrio tra estetica e comodità.

Il sistema di climatizzazione mediante aerotermia garantisce la massima efficienza energetica, offrendo riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria in modo sostenibile e silenzioso. Tutte le installazioni —elettricità, idraulica, fognature e telecomunicazioni— sono completamente nuove e includono un videocitofono automatico per maggiore comfort e sicurezza.

Nel complesso, questo immobile si distingue per la posizione ineguagliabile a Baix Guinardó, per il design accuratamente studiato, per le finiture di primo livello e per l’impegno verso l’efficienza energetica, offrendo una casa moderna, comoda e con una propria identità in una delle zone più piacevoli di Barcellona.

Nº AICAT: 8446