Finca/Casa di Campagna in vendita in Fuente la Lancha, Córdoba

Sierra de Córdoba. Ambiente idilliaco a 12 km da Pozoblanco, capoluogo della comarca dei Pedroches, con tutti i servizi. Questo villaggio ha circa 200 abitanti. Tutto pace e silenzio ma ben collegato. Ha bisogno di un tetto nuovo. Per un progetto di vita in cui la natura sia la protagonista.
Non dispone di servizi né impianti fognari, sebbene sia facile ottenerli.
La casa ha due piani di 130 metri quadrati ciascuno, oltre a un terreno di circa 500 metri. Pozzo e forno del XIX secolo. Muri di 1 metro di spessore e soffitti a volta. A 45 minuti da Córdoba.

Prezzo di vendita + spese

Onorari dell'agenzia dell'acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, salvo l'applicazione di aliquotte ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle condizioni personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta matura sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, ovvero su quello che risulta superiore.
Spese notarili: gli onorari notarili saranno calcolati conforme al tariffario ufficiale previsto nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario notarile.
Spese di Registro: l'iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): gli onorari per la gestione amministrativa, la liquidazione delle imposte e l'iscrizione al registro ammontano a [600 approx.] € (IVA inclusa).