Commerciale in vendita in Ciudad Jardín, Cordova città, Córdoba

Sappiamo che intraprendere non è facile, ma se fai le cose per bene, la tua idea prenderà forma.

Una forma di iniziare con buon piede è scegliere una posizione adeguata. Questo locale offre una buona accessibilità, sia per i clienti sia per i lavoratori. Da sottolineare è il suo contesto più prossimo, con punti di interesse come il Mercado Victoria, il Parque Juan Carlos I o il Rectorado dell'Università di Córdoba.

Attualmente dispone di una licenza di apertura come officina motoristica. Considerando anche che, grazie ai suoi 202 metri costruiti al piano terra, sarebbe possibile l'inserimento di altre attività. Un'alternativa sarebbe effettuare una ristrutturazione, progettando un loft e vari ripostigli, ottenendo una redditività interessante.

Quando ci incontriamo per visitarlo?

Prezzo di vendita + spese
Compenso dell'Agenzia dell'acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudicare le aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si determina sul valore di riferimento catastale o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese di Gestione (Gestoria): Le tariffe per l'istruttoria amministrativa, liquidazione delle tasse e iscrizione al registro ammontano a [circa 600] € (IVA inclusa).