Casa in vendita in Cordova città, Córdoba

Si vende una casa nell'ambita zona della Ribera, ideale per investitori o chi cerca un progetto di riabilitazione con grande potenziale. L'immobile dispone di una superficie ampia, distribuita in diverse stanze, e offre molteplici possibilità di ridistribuzione.
Si distingue per la sua terrazza e il cortile, elementi chiave per creare uno spazio esclusivo e con fascino. La sua ubicazione in una delle zone con maggiore domanda garantisce un elevato rendimento sia per vendita che per affitto.

Clausola di trasparenza e dettaglio dei costi (Legge 10/2025)
Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di assistenza alla clientela e sulla trasparenza, nonché nella normativa di settore vigente, si constata che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, le quali sono dettagliate di seguito:
Compenso dell'agenzia dell'acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, fermo restando le aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, a seconda di quale risulti maggiore.
Spese notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato dall'Anexo I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di registro: l'iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Anexo I del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di gestione (gestione): gli onorari per l'istruttoria amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).