Casa in vendita in San Lorenzo, Cordova città, Córdoba

Opportunità unica nella zona di San Lorenzo!
Vende una bellissima casa familiare, pronta per essere abitata, situata in un ambiente tranquillo e con ottima connettività.
Caratteristiche principali:
5 camere da letto, ideali per famiglie numerose o chi cerca spazio aggiuntivo per ufficio o studio.
Accogliente soggiorno-pranzo con ottima illuminazione naturale.
Cucina indipendente, completamente attrezzata.
Terrazza ampia, perfetta per riunioni, relax o godere all'aria aperta.
2 bagni completi e funzionali.
Box auto e ripostiglio opzionali a 30.000 €, con spazio per un veicolo grande e ulteriore spazio di deposito.
Posizione:
Situata in una delle zone più richieste di San Lorenzo, vicino a scuole, supermercati, trasporto pubblico e a tutti i servizi.

Clausola di trasparenza e dettaglio delle spese (Legge 10/2025)
Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di assistenza alla clientela e trasparenza, nonché dalla normativa di settore vigente, si precisa che il prezzo indicato non comprende i costi e le imposte inerenti all'acquisizione, i quali sono dettagliati di seguito:
Compensi dell'agenzia dell'acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente 7%, fatto salvo eventuali aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si determina sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever is higher.
Spese notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, dell'17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di Registro: l'iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, dell'17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile.
Spese di gestione (gestione): gli onorari per la pratica amministrativa, la liquidazione delle tasse e l'iscrizione nel registro ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).