Loft in vendita in Viñuela-Rescatado, Cordova città, Córdoba

In Viñuela, in via Lus Valenzuela, molto vicino a via Jesús Rescatado, alla Biblioteca Municipale e al Parco dei Teletubbies.

Il progetto di esecuzione si trova nella fase di richiesta della licenza di opere in urbanistica. È per questo che, non potendo affermare con certezza la data di ottenimento della licenza per poter iniziare l’esecuzione materiale, stimiamo tra 8 e 10 mesi, più 4 mesi di lavori, saremmo a parlare di data stimata di consegna e completamento a marzo 2026.

Per accedere all’acquisto di questa abitazione, si propone all’investitore i seguenti traguardi e modalità di pagamento:
- 12.000 al momento iniziale (firma del contratto di caparra confirmatoria).
- e il resto del PVP al momento della consegna del loft.

L’abitazione è venduta con circa 40,02 m2 utili, con 1 camera da letto, 1 bagno e cucina arredata con elettrodomestici. Viene consegnata senza arredamento né cucina e esiste la possibilità di consegnarla con cucina arredata e con elettrodomestici per 5.000 € e anche la possibilità di consegnarla arredata secondo piano per 7.000 €. I metri quadri sono approssimativi poiché si trova in fase di progetto e possono subire modifiche.

Esiste la possibilità di consegna chiavi in mano, che consiste nella possibilità di consegnare all’investitore gli alloggi arredati, affittati e con una redditività di circa il 6,94%.

L’acquirente dovrà sostenere un costo aggiuntivo di 3.600 € più tasse, per il servizio di gestione, consulenza e formalizzazione del processo di acquisto, più il 10% di IVA per essere opera nuova.