Appartamento in vendita in Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita, con 3 camere, terrazza con vista libera e piscina sul tetto, in prima linea di mare, a Poblenou.
· Situato al 2° piano di un edificio moderno di sette piani costruito nel 2017.
· Ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla sua esposizione sud-sudest.
· Cucina indipendente e completamente attrezzata.
· Dispone di 3 camere da letto: una principale con bagno privato, una doppia e una singola.
· Ci sono 3 bagni: uno completo con doccia, un altro con vasca e un servizio.
· Include anche un pratico lavanderia.
· Spicca la sua terrazza di 8 m² con accesso dal soggiorno, perfetta per godere della vista sulla Playa del Bogatell.
· L'orientamento e la posizione permettono un'eccellente entrata di luce naturale, con infissi moderni e persiane automatiche.
· Dispone di aria condizionata canalizzata e pompa di calore, oltre a radiatori a gas.
· Posto auto nello stesso edificio.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le tariffe notarili variano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari devono essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (specialmente riguardo a possibili agevolazioni fiscali), ti consigliamo di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· Un edificio costruito meno di 10 anni fa e un'abitazione praticamente nuova.
· Situato a pochi passi dalla spiaggia, per uno stile di vita rilassato con accesso a strutture sportive della Mar Bella e della Base Nàutica.
· A soli 350 metri dal Mercat de Poblenou e 500 dalla Rambla de Poblenou.