Villa in vendita in Llocnou d'en Fenollet, Valencia

Situato su una parcella rustica di circa 2.400 m², a Lugar Nuevo de Fenollet, a soli 10 minuti in auto da Xàtiva e a 5 minuti dal paese a piedi, si trova questa casa dove potrai godere della tranquillità e della calma che ci offre la vita di campagna. Circondata dalla natura, da un rigoglioso giardino e da una grande varietà di alberi (ulivi, arance, mandorli, susini, noci, ecc...) che offrono un panorama tra i più rilassanti.
Accederemo alla parcella totalmente recintata, con il veicolo, attraverso un cancello automatico che ci invita a godere della proprietà. Arrivando, il suo garage semicoperto ci permette di parcheggiare il veicolo; di fronte a questo si trova la bella piscina con luci, scala romana, spazio solarium e completamente recintata per cui puoi rilassarti senza preoccuparti dei più piccoli della casa.
All'alloggio di circa 80 m², situato di fronte alla piscina, si accede a livello piano tramite la zona del portico o della pensilina di circa 25 m². All'ingresso vi accoglie il luminoso soggiorno-pranzo con grandi vetrate e camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in inverno in compagnia della famiglia. La cucina, sebbene non molto grande, è aperta al soggiorno, rendendo tutto più comodo e funzionale e permettendoti di cucinare senza perdere di vista ciò che accade in soggiorno. Completa l'abitazione due bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con piccola vasca, e 4 camere da letto. La casa è circondata praticamente da ampie marciapiedi interamente pavimentati e cementati che offrono comodità, accessibilità e un ambiente pulito e ordinato.
L'abitazione è costruita su un terreno a pendenza, il che ha permesso di sfruttare intelligentemente la parte posteriore per allestire due pratiche cantine di circa 130 m² in totale. Questi spazi aggiuntivi sono perfetti per deposito, laboratorio o anche da adattare secondo le tue esigenze.
Tornando all'esterno della casa, va menzionato che nella parte bassa della parcella esiste un secondo garage semicoperto e una paellera/barbecue di circa 10 m²; inoltre hai a disposizione terreno sufficiente per realizzare il tuo orto, parco giochi per bambini, zona giochi ecc.
Va menzionato che la proprietà dispone di una cisterna con capacità per 80.000 litri e con motore di luce che raccoglierà l'acqua piovana per un utilizzo successivo, e che la costruzione totale è di 242 m² secondo catasto (abitazione 76 + portico 26 + magazzini 140 m²).