Commerciale in vendita in La Nucia, Alicante

In vendita un edificio di 86 m2, costruito nel 2017 e pronto per operare come fabbrica di produzione di alimenti gourmet (affumicati, salati, confezionati) o per qualsiasi altra utilizzazione industriale/commerciale. Contiene attrezzature professionali di alta qualità come forni per affumicatura, camere frigorifere e macchine per il confezionamento sottovuoto. La proprietà dispone di tutta la documentazione di permessi necessaria per il progetto e il prodotto, facilitando il passaggio immediato al nuovo proprietario.

I. Dati economici e generali
Tipo di proprietà: Edificio industriale/fabbrica.
Superficie: 86 m2.
Età: Costruito e operativo dal 2017.
Uso attuale: Progettato e attrezzato per la lavorazione, salatura, affumicatura (fredda/calda), confezionamento e stoccaggio di prodotti.
Versatilità: Adatto per qualsiasi tipo di fabbrica o attività.

II. Distribuzione e caratteristiche del locale
Struttura: Edificio industriale con un'altezza di 8 metri.
Distribuzione interna:
- Spazio di produzione
- Ufficio attrezzato
- Bagno e spogliatoio con doccia per il personale
- Magazzino per prodotti finiti
- Area di preparazione per salatura e affumicatura
- Area di affumicatura, ventilazione-asciugatura e stoccaggio
- Area di taglio e confezionamento
Servizi aggiuntivi: Rampa per il carico e scarico di merci e parcheggio generale.

III. Attrezzatura inclusa (dettaglio del valore)
L'edificio viene venduto con tutte le attrezzature professionali pronte all'uso:
Raffreddamento:
- Camera frigorifera di 2x2x2 m.
- 6 frigoriferi e 2 congelatori.
Lavorazione:
- Forno per affumicatura a freddo.
- Forno universale (affumicatura a freddo e caldo).
- Camera di ventilazione per asciugatura.
- 3 macchine per il confezionamento sottovuoto.
- 2 vasche per salatura e lavelli attrezzati.
Infrastruttura:
- Sistemi completi di estrazione dell'aria e ventilazione.
- Aria condizionata.
- Mobili per ufficio e magazzino (scaffali, divano, ecc.).

IV. Documentazione e trasferimento dell'attività
Permessi e certificati: L'edificio ha tutta la documentazione di permessi necessaria per l'attività e l'attrezzatura. I prodotti realizzati (ad esempio: pesce affumicato, formaggio gourmet) sono stati certificati in laboratori ad Albir e Alicante.
Condizione di trasferimento: Tutti i documenti devono essere registrati nuovamente a nome del nuovo proprietario/azienda.
Calendario e supporto: Il processo di registrazione dura da 1 a 3 mesi, ma è possibile iniziare a operare dal primo giorno della richiesta. Il venditore offre supporto in questo processo.