Commerciale in vendita in La Nucia, Alicante

In vendita un edificio di 86 m2, costruito nel 2017 e pronto per operare come fabbrica di produzione di alimenti gourmet (affumicati, salati, confezionati) o per qualsiasi altra utilizzazione industriale/commerciale. Contiene attrezzature professionali di alta qualità come forni per affumicatura, camere frigorifere e macchine per il confezionamento sottovuoto. La proprietà dispone della documentazione necessaria per il progetto e il prodotto, facilitando il passaggio immediato al nuovo proprietario.

I. Dati economici e generali
Tipo di proprietà: edificio industriale/fabbrica.
Superficie: 86 m2.
Età: costruito e operativo dal 2017.
Uso attuale: progettato e attrezzato per la lavorazione, salatura, affumicatura (fredda/calda), confezionamento e stoccaggio di prodotti.
Versatilità: adatto per qualsiasi tipo di fabbrica o attività.

II. Distribuzione e caratteristiche del locale
Struttura: edificio industriale con un'altezza di 8 metri.
Distribuzione interna:
- spazio di produzione
- ufficio attrezzato
- bagno e spogliatoio con doccia per il personale
- magazzino per prodotti finiti
- area di preparazione per salatura e affumicatura
- area di affumicatura, ventilazione-asciugatura e stoccaggio
- area di taglio e confezionamento
Servizi aggiuntivi: rampa per il carico e scarico di merci e parcheggio generale.

III. Attrezzatura inclusa (dettaglio del valore)
L'edificio viene venduto con tutte le attrezzature professionali pronte all'uso:
Raffreddamento:
- camera frigorifera di 2x2x2 m.
- 6 frigoriferi e 2 congelatori.
Lavorazione:
- forno per affumicatura a freddo.
- forno universale (affumicatura a freddo e caldo).
- camera di ventilazione per asciugatura.
- 3 macchine per il confezionamento sottovuoto.
- 2 vasche per salatura e lavelli attrezzati.
Infrastruttura:
- sistemi completi di estrazione dell'aria e ventilazione.
- aria condizionata.
- mobili per ufficio e magazzino (scaffali, divano, ecc.).

IV. Documentazione e trasferimento dell'attività
Permessi e certificati: l'edificio ha la documentazione necessaria per l'attività e l'attrezzatura. I prodotti realizzati (ad esempio: pesce affumicato, formaggio gourmet) sono stati certificati in laboratori ad Albir e Alicante.
Condizione di trasferimento: tutti i documenti devono essere registrati nuovamente a nome del nuovo proprietario/azienda.
Calendario e supporto: il processo di registrazione dura da 1 a 3 mesi, ma è possibile iniziare a operare dal primo giorno della richiesta. Il venditore offre supporto in questo processo.