Villa in vendita in Catadau, Valencia

Questo magnifico chalet moderno di soli due anni, situato nella prestigiosa urbanizzazione Lloma de Molina (Catadau, Valencia), a soli 28 minuti dalla capitale. L’abitazione, in perfetto stato, è costruita su una parcella urbana di oltre 1.100 m², con tutte le forniture attive e i pagamenti in regola.

Progettato con sistema Steel Framing, combina comfort, sostenibilità ed efficienza energetica massima, offrendo un eccellente isolamento termico e acustico e una manutenzione minima.

Dispone di tre ampie camere, una delle quali con bagno en suite, oltre a un altro bagno completo. Il soggiorno pranzo e la cucina sono integrati in un unico spazio aperto, con un elegante isola centrale e uscita diretta su una grande terrazza coperta ideale per godersi tutto l’anno. Dal soggiorno si accede anche a un locale annesso che funziona da laboratorio, lavanderia o grande ripostiglio, offrendo molteplici opzioni di uso.

All’esterno, l’abitazione dispone di diversi ambienti: ampie zone con prato sintetico, orto e alberi da frutto, paellero-barbecue coperto, green da golf privato, piscina di acqua salata con sistema di depurazione e copertura smontabile per l’inverno. Tutto il giardino è dotato di irrigazione a goccia automatizzata.

La casa offre totale privacy grazie ai suoi alti muri perimetrali ed è equipaggiata con finestre in PVC oscillo-battenti, armadi a muro, box doccia, elettrodomestici di vetro, dispone di camino, porta corazzata e allarme con otto telecamere. Tutti gli elementi sono di alta qualità e praticamente nuovi.

Situata in una zona tranquilla con vicini tutto l’anno, Lloma de Molina si distingue per il suo ambiente naturale, la sicurezza e l’eccellente collegamento con Valencia. Circondata da colline, campi di aranci e zone di svago, questa proprietà offre l’equilibrio perfetto tra natura, privacy e comfort.