Attico in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Attico al piano unico in vendita a San Pedro de Alcántara, situato all'interno della rinomata residenza Guadalcantara. Prodotto molto raro sul mercato per la sua distribuzione interamente su un solo livello e per la sua ampia superficie. Ubicazione privilegiata a pochi passi dal nuovo boulevard e a soli 500 metri dal Paseo Marítimo e dalla spiaggia.

L'immobile dispone di una superficie costruita di 281 m2. Superficie utile netta di 181 m2. Ampia terrazza panoramica di 100 m2 con vista aperta a 360 gradi sul mare, sulla piscina e sulle montagne. L'intera proprietà si sviluppa su un solo piano, offrendo massima comodità, circolazione fluida e funzionalità.

Descrizione generale

Attico moderno di grandi dimensioni situato tra Guadalmina Alta e Guadalmina Baja. Zona residenziale consolidata, tranquilla e considerata tra le più richieste di San Pedro de Alcántara. Esposizione a sud, est e ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà combina eleganza, comfort e un ambiente residenziale di alto livello con tutti i servizi nelle vicinanze.

Distribuzione interna

Ampio salone-soggiorno di circa 50 m2 con camino decorativo. Accesso diretto dal salone alla terrazza principale di 100 m2.

Cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. Lavanderia separata e funzionale accanto alla cucina.

Ripartizione delle camere e bagni

Camera da letto principale in suite con bagno privato e ampio guardaroba. Due camere da letto aggiuntive. Un bagno completo indipendente che serve le due camere. Un servizio di cortesia con doccia.

Esiste la possibilità reale di creare una quarta camera da letto mediante una leggera modifica interna.

Dotazioni e finiture

Abitazione completamente rinnovata con materiali e finiture di alta gamma. Cucina e bagni ristrutturati. Infissi in alluminio. Armadi a muro. Aria condizionata. Pavimenti in porcellanato. Sistema domotico. Box auto sotterraneo incluso nel prezzo.

Ubicazione e contesto

Attico in vendita a San Pedro de Alcántara all'interno della residenza Guadalcantara. A soli 500 metri dalla spiaggia e dal Paseo Marítimo. Vicino a supermercati, farmacie, ristoranti, caffetterie, scuole internazionali, banche e tutti i servizi del centro urbano.Accesso rapido a Guadalmina Alta e Guadalmina Baja, zone residenziali sicure e tranquille immerse in ville, giardini e campi da golf.

Sport e tempo libero

Real Club de Golf Guadalmina con 36 buche a soli 2 minuti. Campi da golf Atalaya, Los Arqueros, El Higueral, Las Brisas e Los Naranjos a meno di 10 minuti. Club di paddle a Guadalmina e Nueva Alcántara. Vicino a club nautici, centri ippici, percorsi escursionistici e ampie aree verdi.

Distanze

Spiaggia e Paseo Marítimo: 500 m. Centro Commerciale Guadalmina: 3 minuti. Puerto Banús: 5 minuti. Marbella centro: 10 minuti. Aeroporto di Malaga: circa 45 minuti.

Dati principali

Tipo: Attico al piano unico.Operazione: Vendita. Città: San Pedro de Alcántara. Residenza: Guadalcantara. Superficie costruita: 281 m2. Superficie utile netta: 181 m2. Terrazza: 100 m2. Camere da letto: 3. Bagni: 2 completi. Servizio: 1 con doccia. Salone-soggiorno: 50 m2 con camino decorativo. Cucina: indipendente, attrezzata Bosch. Lavanderia: separata. Garage: 1 posto sotterraneo incluso. Distanza dalla spiaggia: 500 m.

Informazioni aggiuntive

Attico moderno e completamente ristrutturato. Prodotto esclusivo e difficile da trovare per la sua superficie e distribuzione su un solo piano. Terrazza panoramica con viste aperte sul mare, sulla piscina e sulle montagne. Possibilità di creare una quarta camera da letto.