Finca/Casa di Campagna in vendita in Los Guajares, Granada

Una bellissima cortijo con 3 camere doppie e una dependance con 2 letti fa parte di questo uliveto “Off Grid”, con piscina, numerose terrazze dove rilassarsi e godere delle meravigliose viste su montagne e mare. Si trova nella splendida posizione della zona montuosa verdeggiante di “Los Guajares”, a circa 15 chilometri a nord della Costa Tropical, nella Provincia di Granada. Questa abitazione estremamente privata, immersa nella natura, offre vera tranquillità e solitudine. Nei mesi invernali si vedono montagne innevate; in una mattina invernale molto limpida si scorgono le montagne dell’Atlante del Marocco. A breve distanza a piedi dal Cortijo si godono viste su Sierra Nevada.

Oltre all’abitazione principale e alla dependance, ci sono diversi fabbricati, tra cui un fienile in pietra lungo circa 30 metri.

Il Cortijo - Ingresso nell’abitazione principale: l’ingresso conduce alla stanza di servizio, dove ci sono zona di stoccaggio, piano di lavoro, lavatrice, lavello di servizio e caldaia per acqua calda a richiesta (butano). Una porta conduce al WC del piano terra. Un’ulteriore porta porta alla zona cucina, dove c’è ampio spazio di lavoro su piani, con pensili/cabinetti sotto. Mensole a livello degli occhi. Piano cottura a gas stile “range” e frigorifero/freezer verticale. La finestra esposta a sud permette ottima luce e belle viste. Proseguendo dalla cucina si entra nella zona soggiorno e pranzo open plan. Nell’area soggiorno c’è una stufa a legna per le accoglienti serate invernali. Finestra esposta a sud. La zona pranzo dispone di 2 finestre che assicurano buona luce e viste aggiuntive sulle montagne fino al Mediterraneo. Le scale con mezzo giro conducono dalla zona pranzo al primo piano.

Al 1° piano, il corridoio consente l’accesso a 3 camere doppie di buone dimensioni. Tutte le stanze dispongono di spazio per armadio e/o ripostiglio. La camera da letto matrimoniale ha armadi a muro integrati “His and Her”. Tutte le camere da letto hanno splendide viste rivolte a sud. Il bagno di famiglia si accede dalla parte terminale del corridoio.

All’esterno del Cortijo si trova un giardino semi-formale con arbusti/piante già affermati. Piscina con ampio spazio per lettini prendisole e ulteriore area per sedersi. Veranda coperta per pranzare all’aperto (alfresco). Zona barbecue e cucina con lavello e piano di lavoro. È installato un impianto solare per l’elettricità. L’acqua per il Cortijo proviene da una sorgente di acqua dolce in montagna. In backup un generatore da 3,5 KVA e un frigorifero/freezer a gas.

La dependance con due camere da letto può ospitare comodamente 4 persone. Soggiorno e cucina open plan. Doccia e WC. Veranda coperta, area esterna per sedersi/pranzare, zona barbecue in cucina. Anche qui, con viste spettacolari. Utile per famiglie estese, amici e workaways. In alternativa può generare entrate da affitto.

Il terreno è coltivato principalmente a ulivi, intervallati da alberi di mandorlo e numerose viti. Abbiamo anche prugni, nispero, limone, arancia, melograno, fichi (neri e verdi), cotogno, lime, moringa (l’“albero miracoloso”).

Fabbricati aggiuntivi includono: Nave Almacen, capanno da giardino, serra, ricovero per galline, legnaia. Ci sono anche 2 grandi recinti per animali. Un ruscello scorre adiacente alla proprietà, dal quale viene riempita l’Alberca, per consentire l’irrigazione degli alberi. (Diritto legale di utilizzo dell’acqua) C’è anche una cascata/una piccola cascata d’acqua a circa 30 metri dalla proprietà.

La proprietà e la posizione si prestano a diverse opportunità di business, come: Hike and Bike, enduro/quad fuoristrada, ritiro yoga; ci sono spazi per yurte, tende e piccoli camper. Sanctuary per animali, soccorso/recupero per gatti e cani. Il sindaco locale è molto interessato a promuovere attività turistiche.

Il villaggio di Guajar-Alto dista 10 minuti, dove ci sono ambulatorio medico, negozio, bar ristorante e servizio di autobus. Municipio e area amministrativa a Guajar-Faraguit sono ulteriori 6 o 7 minuti. Entro 30 minuti si può raggiungere la Valle de Lecrin. Sulla costa si trova la città più grande di Salobrena, che offre molte strutture e bellissime spiagge. Meno di un’ora verso la bellissima città di Granada, l’aeroporto e il 2° più grande centro commerciale in Spagna. Circa 1 ora e 20 minuti per il complesso sciistico Sierra Nevada. Un’ora e mezza per l’aeroporto di Malaga.

L’accesso alla proprietà è buono; la pista di accesso non serve nessun’altra abitazione. Il sentiero/cammino di montagna dalla città è in buone condizioni: non è necessario un 4 x 4.

Questa non è la Spagna turistica; è una vera Spagna rurale andalusa. Non è solo una proprietà che offre una bella casa, immersa nella natura in un’area straordinaria; è un cambiamento di stile di vita per chi desidera abbracciarlo.

Un architetto spagnolo ha consigliato che il fienile e il terreno potrebbero essere venduti separatamente, poiché è possibile che il fienile venga sviluppato. Questa opzione non interessa agli attuali proprietari, che apprezzano la loro privacy, tuttavia è qualcosa che i futuri proprietari potrebbero prendere in considerazione.

La superficie del terreno è di circa 29.600 metri quadrati (7,3 acri)

Prezzo: Euro 300.000.