Finca/Casa di Campagna in vendita in Los Guajares, Granada

Attualmente riservato - Un bellissimo cortijo con 3 camere da letto matrimoniali e una casa in legno con 2 posti letto, che fanno parte di questa azienda agricola di ulivi “Off Grid”, con piscina, numerose terrazze dove rilassarsi e godere di splendide viste sulle montagne e sul mare. Si trova in una posizione spettacolare, nella rigogliosa area montuosa di “Los Guajares”, a circa 15 chilometri a nord della Costa Tropical, nella provincia di Granada. Questa dimora estremamente riservata, immersa nella natura, offre vera tranquillità e solitudine. Nei mesi invernali si possono vedere le montagne innevate; in una mattina invernale molto limpida si scorgono anche le montagne dell’Atlante del Marocco. A pochi passi dal Cortijo si godono viste sulla Sierra Nevada.

Oltre alla dimora e alla casa in legno, ci sono diversi fabbricati, tra cui un fienile in pietra lungo circa 30 metri.

Il Cortijo - L’ingresso nella dimora principale porta alla stanza di servizio/utility, dove si trovano zona deposito, piano di lavoro, lavatrice, lavello di servizio e una caldaia per acqua calda on demand (a butano). Una porta conduce al WC al piano terra. Un’ulteriore porta conduce all’area cucina, dove c’è un’ampia superficie di lavoro, con armadi/dispositivi di stivaggio sotto. Mensole a livello degli occhi. Un fornello a gas stile “range” e un frigorifero/freezer verticale. La finestra esposta a sud consente una buona illuminazione e viste splendide. Proseguendo dalla cucina si entra nell’area soggiorno e pranzo open plan. Nella zona soggiorno c’è una stufa a legna per le accoglienti serate invernali. Finestra esposta a sud. L’area pranzo dispone di 2 finestre, che garantiscono una buona luce e viste aggiuntive sulle montagne fino al Mediterraneo. Le scale con semigiro portano dalla zona pranzo al primo piano.

Al 1° piano, il disimpegno consente l’accesso a 3 camere da letto matrimoniali di buone dimensioni. Tutte le stanze hanno spazio per guardaroba/deposito. La camera da letto padronale ha armadi a muro integrati “His and Her”. Tutte le camere da letto offrono splendide viste verso sud. Il bagno di famiglia si accede dalla parte terminale del corridoio.

All’esterno del Cortijo c’è un giardino semi formale con arbusti/piante già affermati. Piscina con ampio spazio per lettini prendisole e ulteriore zona salotto. Veranda coperta per pranzare all’aperto. Area barbecue e cucina con lavello e piano di lavoro. È installato un sistema solare per l’elettricità. L’acqua per il Cortijo proviene da una sorgente di acqua dolce in montagna. Motore/rimessa di riserva da 3,5 KVA e un frigorifero/freezer alimentato a gas.

La casa in legno con due camere da letto ospita comodamente 4 persone. Soggiorno e cucina open plan. Doccia e WC. Veranda coperta, zona esterna per sedersi/pranzare, area barbecue della cucina. Anche qui, con viste mozzafiato. Ideale per famiglia allargata, amici, workaway. In alternativa, potrebbe generare entrate da locazione.

Il terreno è coltivato principalmente ad ulivi, con alternanza di alberi di mandorlo e numerose viti. Abbiamo anche prugni, nispero, limone, arancia, melograno, fichi (neri e verdi) nespolo del Portogallo, lime, moringa (l’“albero miracoloso”).

Altri fabbricati includono: Nave Almacen, ripostiglio da giardino, serra, pollaio, deposito legna. Ci sono anche 2 grandi box per animali. Un ruscello scorre accanto alla proprietà da cui viene riempita l’Alberca, per consentire l’irrigazione degli alberi. Nelle vicinanze della proprietà c’è una cascata/una piccola cascata d’acqua, a circa 30 metri dalla proprietà.

La proprietà e la posizione si prestano a diverse opportunità di business come: Hike and Bike, enduro/quad fuoristrada, ritiro yoga; sono disponibili spazi per yurts, tende e piccoli camper. Santuario per animali, centro di soccorso per gatti/cani. Il sindaco locale è molto interessato a promuovere attività turistiche.

Il villaggio di Guajar-Alto si trova a 10 minuti di distanza, dove c’è uno studio medico, un negozio, un bar e un ristorante, oltre a un servizio di autobus. Municipio e area amministrativa a Guajar-Faraguit sono a ulteriori 6 o 7 minuti. Entro 30 minuti si può raggiungere la Valle de Lecrin. Sulla costa si trova la più grande città di Salobrena, che dispone di molte struttutture e spiagge bellissime. Meno di un’ora, nella splendida città di Granada, aeroporto e il 2° più grande centro commerciale della Spagna. Circa 1 ora e 20 per il complesso sciistico della Sierra Nevada. Un’ora e mezza per l’aeroporto di Malaga.

L’accesso alla proprietà è buono; la strada sterrata che porta alla proprietà non serve altre abitazioni. Il camino/percorso montano dal villaggio è in buone condizioni: non serve una 4x4.

Questa non è la Spagna turistica; è la vera Spagna rurale andalusa. Non è solo una proprietà che offre una casa bellissima, immersa nella natura in una zona spettacolare; è un cambiamento di stile di vita per chi desidera abbracciarlo.

Un architetto spagnolo ha consigliato che il fienile e il terreno potrebbero essere venduti separatamente, poiché è possibile che il fienile possa essere sviluppato. Questo non è un’opzione per gli attuali proprietari, che apprezzano la propria privacy, tuttavia è qualcosa che i futuri proprietari potrebbero prendere in considerazione.

La dimensione del terreno è di circa 29.600 metri quadrati (7,3 acri)

Prezzo: Euro 300.000.