Finca/Casa di Campagna in vendita in Pantón, Lugo

Casa in pietra molto ampia in una posizione privilegiata nella Ribeira Sacra, nelle periferie di un tranquillo paese rurale nel comune di Panton, a breve distanza a piedi da un popolare bar / ristorante. Questa proprietà, con un alto potenziale di investimento per uso turistico, comprende due terreni, di cui uno edificabile e un bellissimo locale cantina con una vecchia bottega.

La casa stessa, costruita in pietra, è abitabile e si sviluppa su due piani. Si raccomandano alcuni piccoli interventi di ristrutturazione, anche se la casa e il tetto sono in buono stato di conservazione. Un ingresso ad arco conduce a un cortile chiuso e coperto con un forno in pietra (82 m²) e un pozzo. Da qui si accede alla casa o alle cantine e ai magazzini del piano terra. Questo piano dispone di un magazzino, stalle per gli animali, una bellissima cantina con botti in legno e una vecchia bottega ormai non più in uso, ma che conferisce alla proprietà un carattere speciale. Questa parte della casa (cantina e vecchia bottega) offre un grande potenziale per un’attività con molteplici possibilità (magazzino, laboratorio, sala degustazione vini, bar / ristorante o semplicemente ampliamento dell’abitazione). Una scala nel cortile porta al primo piano, con una distribuzione molto comoda. Questo piano comprende una cucina (con cucina a legna e a gas, forno, frigorifero e tavolo da pranzo), un bagno con vasca, un ampio soggiorno-pranzo con un ripostiglio ideale come dispensa / lavanderia. Inoltre, ci sono 5 camere da letto: 3 camere nella parte sinistra (una interna, senza finestra) e, nella parte destra, un piccolo salottino + 2 camere ampie con accesso a una galleria molto soleggiata che a sua volta è collegata a una terrazza esterna con splendide viste sulla campagna.

La casa si trova all’interno di una proprietà completamente recintata di 500 m² con castagni e di fronte alla casa c’è un secondo terreno di 800 m² con un pozzo e un prato. Questo terreno è inoltre edificabile (urbano) e ha accesso dalla strada principale.

La posizione è in un paese rurale a breve distanza da un negozio locale con un popolare bar / ristorante. Per la sua ubicazione vicino alla piazza e agli spazi di servizio (cantine, vecchia bottega e cortile), è ideale per l’abitazione ad uso turistico o per appartamenti rurali (sempre soggetto a progetto e autorizzazioni), combinando area residenziale con spazi per il tempo libero / enoturismo. A 3 km si trova la località di Ferreira de Pantón, con negozi, supermercati, banche, una scuola primaria, bar e ristoranti, ecc. A soli 3 km dalla proprietà si trova un campo da golf a 18 buche con una spa (Iberik Aguas Santas) e a 11 km (20 minuti in auto) si può godere della bellissima spiaggia fluviale di A Cova, con una piacevole zona balneabile. La città storica di Monforte de Lemos si trova a circa 15 minuti di auto. Questa vivace città offre tutti i servizi necessari, come un ospedale di zona, ipermercati, ogni tipo di negozi locali, banche, scuole, bar e ristoranti, ecc.

La proprietà dispone di allacciamento idrico comunale, due pozzi, elettricità, fognatura, riscaldamento (gasolio) e internet a fibra ottica.