Finca/Casa di Campagna in vendita in Pantón, Lugo

Puoi trovare questa grande casa di campagna ai margini di un villaggio rurale e tranquillo nel comune di Panton, a distanza a piedi da un popolare bar/ristorante. Questa proprietà con alto potenziale di investimento per uso turistico comprende due lotti di terreno e una affascinante cantina vinicola con un vecchio negozio.

La casa in pietra stessa è abitabile e su due piani. Sono consigliati alcuni piccoli interventi di ristrutturazione. Un cancello d'ingresso conduce a un ampio cortile interno coperto con forno in pietra (82 m²) e una cisterna. Da qui si può accedere alla casa stessa o alle cantine al piano terra. Questo piano comprende una zona deposito, una stalla per gli animali, una affascinante cantina vinicola e un vecchio negozio, non più in uso ma che conferisce alla proprietà un carattere speciale. Questa parte della casa (cantina vinicola e vecchio negozio) offre molte potenzialità per un'attività con molteplici possibilità (deposito, workshop, sala degustazione di vini, bar/ristorante o semplicemente un ampliamento abitativo). Una scala nel cortile permette di salire al primo piano con una disposizione molto confortevole. Questo piano comprende una spaziosa cucina (con fornello stile AGA, piano cottura a gas, forno, frigorifero e tavolo da pranzo), un bagno con vasca, ampio soggiorno/pranzo con una zona deposito ideale per una dispensa/lavanderia. Inoltre, ci sono 4 camere: 3 camere sul lato sinistro (una interna, senza finestra) e, sul lato destro, un piccolo soggiorno + 2 grandi camere con accesso a una terrazza chiusa molto soleggiata al mattino, collegata a una grande terrazza con splendide viste sulla campagna circostante.

La casa è situata in un giardino completamente recintato di 500 m² con alberi di castagno e davanti alla casa si trova un secondo lotto di terreno che misura un cortile, un orto di 800 m² con una cisterna e pascolo. Questo lotto è terreno edificabile (urbano) e ha accesso dalla strada principale.

La posizione è in un villaggio rurale a poca distanza a piedi da un negozio locale con un popolare bar e ristorante. Per la sua ubicazione di fronte alla piazza e agli spazi ausiliari (cantine, vecchio negozio e cortile) e nel cuore della regione Ribeira Sacra, la proprietà sarebbe ideale per alloggi turistici o appartamenti rurali (subordinati al permesso di pianificazione e alle licenze), combinando una zona residenziale con spazi per tempo libero/turismo enologico. A 3 Km si trova il principale villaggio di Ferreira de Panton con negozi, supermercati, banche, una scuola primaria, bar e ristoranti, ecc. A soli 3 km dalla proprietà si può trovare un campo da golf di alta qualità a 18 buche con un hotel Spa (Iberik Aguas Santas) e a 11 km (20 minuti in auto) si può godere la deliziosa spiaggia fluviale di A Cova con una bella area per nuotare. La affascinante città medievale di Monforte de Lemos si trova a circa 15 minuti in auto dalla proprietà. Questa vivace città offre tutti i servizi necessari, come ospedale, ipermercati, negozi locali di ogni genere, banche, scuole, bar e ristoranti, ecc.

La proprietà dispone di acqua comunale collegata, due pozzi privati, elettricità, fognature comunali, riscaldamento centrale (diesel) e internet in fibra ottica.