Finca/Casa di Campagna in vendita in Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Bella casa e attività di successo in vendita a Mijas, Costa del Sol. Finca di 3-4 camere da letto + casa mobile di 1 camera da letto + magazzini di stoccaggio di 550 m2 + 23 canili + area di allevamento e stoccaggio di 15 recinti per più di 50 veicoli, su una grande proprietà di 5839 m2.

421.018 € potenziale massimo totale all’anno

150.000€+ potenziale realistico all’anno

Basato su una coppia marito e moglie che lavora mezza giornata da lunedì a venerdì e mezza giornata il sabato.

Se state pensando di trasferirvi in Spagna e desiderate un’attività che vi permetta di godere di uno stile di vita affascinante, questa dovrebbe essere la vostra prima visita. Attività di successo consolidata e splendida casa in vendita per motivi di salute.

Terreno (lotto 5839 m2)

Questo raro lotto per residenza e attività ha cancelli d’ingresso alti e indipendenti per l’attività e la casa. Un'impressionante strada di accesso con parcheggio per fino a 15 auto accanto alla casa nella parte anteriore del lotto e una strada sterrata verso l’attività nella parte posteriore del lotto. La casa di campagna ha molto terreno intorno (circa 1500 m2) con grandi terrazze, spazi aperti, una casa mobile indipendente di 1 camera e un’area barbecue/ intrattenimento con zona barbecue coperta. C’è anche una seconda entrata che dà accesso diretto alla parte posteriore commerciale del terreno dalla casa. Il resto di questo enorme lotto è utilizzato come attività (circa 4339 m2), con una grande area dedicata allo stoccaggio di veicoli tra la casa e il resto dell’attività (offrendo pace e tranquillità nella casa principale). Nella parte posteriore del grande lotto troverete un lungo capannone di 550 m2 diviso in 6 unità di stoccaggio, 23 canili, 2 cortili di esercizio per cani e un allevamento con 15 recinti.

Casa di campagna di 3-4 camere da letto (finca)

Si entra in questa moderna tenuta di lusso attraverso un ingresso che si apre rapidamente in un ingresso di buone dimensioni, che è aperto a un ampio salone/sala da pranzo. Il salone/sala da pranzo ampio e luminoso ha un soffitto alto medio a volta, molte finestre e grandi porte-finestre scorrevoli a 3 ante con doppi vetri che si aprono sulla grande terrazza che ha zone soleggiate coperte e aperte con vista sui giardini. Questa sala open-plan ha anche un grande camino con stufa a legna e scale che conducono a una mezzanino. Grande cucina moderna ad alto brillante con isola centrale e piano di lavoro in granito scuro. La cucina ha molti mobili alti e bassi, lavello, forno, secondo forno/microonde con scaldavivande sotto, piano cottura grande con cappa a soffitto sopra, congelatore integrato, lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice a incasso e grande frigorifero-congelatore stile americano. La cucina ha anche, con faretti sul soffitto, una grande apertura sul soggiorno/sala da pranzo per uno stile di vita sociale moderno, finestra DG sul davanti e porta vetrata verso la zona posteriore di barbecue e intrattenimento. Camera da letto principale con finestra DG e porte che danno sulla terrazza laterale, armadio a muro e moderno bagno di lusso con doccia. La camera 2 ha finestra DG e porte che danno sulla terrazza laterale, armadio a muro e scale per una mezzazza con zona letto per ospiti 4. La camera 3 ha finestra DG e porte che danno sulla terrazza posteriore con armadio a muro. Secondo bagno con 2 entrate (stile Jack & Jill), lavabo doppio, vasca con doccia, W.C e lucernario elettricamente apribile sul soffitto. Il primo piano sopra il soggiorno ha un soffitto inclinato basso (attualmente con area ufficio domestico) e accesso sia all’area letto ospiti 4 (soffitto basso) (piano aperto alla camera 2) sia alla camera ospiti 5 separata (soffitto basso). Beneficia di aria condizionata. La cucina, l’ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la camera principale e il bagno hanno riscaldamento a pavimento.

Casa mobile

La spaziosa casa mobile ha la propria zona giardino recintata, terrazza in legno che conduce al luminoso soggiorno open-plan, con finestre su tre lati e spazio per un divano, tavolo da pranzo e una piccola cucina. Porta alla camera doppia indipendente con finestra e spazio per armadio, bagno con doccia con lavabo e WC separato con finestra. Un grande posto per far sì che la famiglia o gli ospiti abbiano il proprio spazio.

Stoccaggio

Ampia officina di 550 m2 divisa in 6 magazzini, mantenendone uno come ufficio/magazzino proprio e affittando le restanti 5 unità (potenziale massimo totale 2.500 € al mese)

Ci sono due container da 40m3 affittati a 250€ al mese e tre container da 20m3 affittati a 150€ al mese. (potenziale massimo totale 950€ al mese)

Perritas stabilite (23 in totale)

16 canili grandi con riscaldamento a pavimento e grande recinto esterno. Ognuno dei 16 canili grandi può ospitare fino a 4 cani della stessa famiglia. Il costo è di 12€ al giorno per cane. (potenziale massimo totale 22.272€ al mese)

+ 7 canili normali. Ognuno dei 7 canili normali può ospitare fino a 2 cani di taglia piccola da media della stessa famiglia. Il costo è di 12€ al giorno per cane. (potenziale massimo totale 4.872€ al mese)

Allevamento stabilito (16 recinti in totale)

Ognuno dei 16 recinti per gatti può ospitare fino a 2 gatti della stessa famiglia. Il costo è di 8 € al giorno per gatto.