Area Edificabile in vendita in Campos, Mallorca

Vende un terreno urbano 100% edificabile situato in una posizione privilegiata all'interno del comune di Campos, una delle zone con la maggiore crescita e proiezione del sud di Mallorca. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per promotori e investitori che cercano di sviluppare un progetto residenziale moderno, funzionale e altamente redditizio in una località con forte domanda di alloggi sia per residenti sia per acquirenti internazionali.

Il terreno dispone di una superficie edificabile totale di 1.394 m2, con la possibilità di costruire fino a 9 abitazioni distribuite su piano terra più due piani (PB + 2), in accordo con la normativa urbanistica vigente. Questa capacità di edificazione offre un ampio ventaglio di possibilità architettoniche e tipologiche, permettendo lo sviluppo di alloggi plurifamiliari ampi e luminosi, con terrazze, zone comuni e garage, adattati alle esigenze attuali del mercato immobiliare maiorchino.

Inoltre, in una parte specifica del terreno, corrispondente a una superficie approssimativa di 113 m2, è consentita la costruzione di un ulteriore piano, il che rappresenta un valore aggiunto significativo e un'opportunità per incorporare una tipologia differenziata, come attici esclusivi, zone comuni in altura o spazi aggiuntivi di uso comunitario. Questa versatilità permette di massimizzare lo sfruttamento del terreno e migliorare la redditività del progetto.

Il terreno si trova in un contesto urbano consolidato, con accesso a tutti i fornitori essenziali: reti di fognatura, elettricità, acqua potabile e telecomunicazioni. La sua posizione nel centro di Campos garantisce la massima comodità per i futuri residenti, dato che dispone di tutti i servizi a pochi minuti a piedi: supermercati, negozi locali, centri educativi, strutture sportive, ristoranti, farmacie e servizi sanitari. Inoltre, il comune si caratterizza per la sua eccellente connessione stradale con Palma, Santanyí, Llucmajor e, soprattutto, con le rinomate spiagge di Es Trenc e Ses Covetes, mete di riferimento a Mallorca per la loro bellezza naturale e acque cristalline.

Campos si trova in piena fase di trasformazione e sviluppo urbanistico, con una crescente domanda residenziale trainata dalla qualità della vita, dal suo fascino tradizionale e dalla vicinanza ad alcuni dei luoghi più emblematici dell'isola. La combinazione di tradizione e modernità, insieme alla tranquillità caratteristica del sud di Mallorca, rendono questa località una delle zone più attraenti in cui vivere e investire.

Questo terreno rappresenta un'opportunità insuperabile per realizzare un progetto immobiliare di qualità, sia orientato all'abitazione libera, sia all'alta gamma o al prodotto da investimento e successiva commercializzazione. La posizione strategica, la disponibilità di edificabilità e la flessibilità urbanistica sono fattori chiave che garantiscono un alto potenziale di ritorno per qualsiasi promotore o investitore che punti su questo progetto.

In definitiva, ci troviamo di fronte a una proprietà eccezionale per sviluppare una promozione di abitazioni contemporanee in una delle aree con maggiore proiezione del sud di Mallorca.
Una situazione unica per materializzare un progetto residenziale esclusivo e redditizio in un contesto incantevole, con servizi, domanda crescente e un contesto di vita inesauribile.