Villa in vendita in Almería città, Almería

Ti invito a scoprire un chalet eccezionale che ridefinisce il concetto di casa. Non solo mette in risalto la sua impressionante architettura e materiali di alta qualità, ma anche i dettagli meticulosamente curati in ogni angolo, creando un ambiente di eleganza e raffinatezza. Questo chalet è il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili con la tua famiglia, in uno spazio luminoso, comodo e atemporale.
Accediamo all’abitazione tramite un giardino con pavimentazione in travertino che connette diverse zone della casa e si integra con aree a giardino che apportano equilibrio e naturalezza. La facciata, dal design classico e mediterraneo, armonizza toni terracotta e bianco sporco nelle modanature di pietra naturale, con grate ornamentali che apportano un tocco sofisticato e funzionale. Le finestre e la porta d’ingresso, in legno massiccio, offrono un’eccellente efficienza energetica.
L’ingresso, con un pratico armadio a muro e pavimenti a scacchi, presenta una scala in ferro massiccio con linee curve sinuose e corrimano intagliato. Il marmo beige chiaro conferisce un’aria di opulenza e atemporalità. La forma rotonda della scala crea una sensazione di fluidità, mentre il zoccolo con mosaick aggiunge un tocco distintivo. Questi elementi architettonici riflettono il lusso e l’attenzione al dettaglio proprie delle proprietà di alto standing.
Il soggiorno è il cuore della casa, ricco di raffinatezza e calore. Il camino in pietra, con la sua elegante cornice chiara e il metallo frontale, diventa il punto focale accogliente. La luce naturale entra attraverso ampie finestre e collega l’interno al giardino, creando una fluidità perfetta tra gli spazi.
La zona giorno comprende un bagno completo con una vasca-doccia in pietra naturale scolpita. La cucina, con design classico e aria britannica, dispone di pavimento idraulico, piano in marmo e vista sul giardino. Inoltre, una dispensa dà accesso al vasto seminterrato di 98 m2, con capacità per quattro auto e mobili a muro che aggiungono calore allo spazio. Questo seminterrato offre molteplici opzioni per diverse attività.
La scala, che si distingue per il suo design esclusivo, invita ad esplorare la zona notte. Un corridoio illuminato da una vetrata dà passo a tre accoglienti camere da letto con finestrelle con balcone in legno, armadi a muro e climatizzazione centralizzata. Questa zona comprende anche un bagno completo con vasca idromassaggio, dove materiali di alta qualità e luce naturale creano un ambiente perfetto per momenti di relax.
Al piano superiore, una quarta camera da letto offre luminosità e tranquillità. Con armadi a muro e accesso a una terrazza con vista a perdita d’occhio, questo spazio si trasforma nel rifugio ideale per rilassarsi e disconnettersi.
Questo chalet è la casa perfetta per chi cerca un immobile atemporale con design sofisticato e materiali di alta qualità. Situato in un contesto tranquillo ed esclusivo, a soli 5 minuti dal mare, offre uno stile di vita unico. Costruito nel 2002, la proprietà è progettata per resistere al passare del tempo, diventando un’eccellente opzione per chi valorizza la qualità e il buon gusto.
Prezzo Attuale + Imposte (applicando un 7% ITP) = 738.300 €
Questo prezzo non include spese notarili e registrali.
Il tipo di imposta applicato in questa operazione è l’aliquota generale del 7% (la fascia più elevata vigente), potendo l’acquirente beneficiare di determinati benefici fiscali nel caso venga rispettata la normativa vigente di riferimento.
La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
È disponibile presso il nostro ufficio il D.I.A. dell’immobile.