Attico in vendita in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Nella zona più prestigiosa di Las Palmas de Gran Canaria, accanto all'iconico Hotel Reina Isabel, viene venduta questa proprietà unica che rappresenta il meglio del lusso costiero canario.

Con 326 m2 costruiti e 312 m2 di terrazze private, questo spettacolare attico duplex combina ampiezza, privacy e una connessione diretta con l'oceano.

L'immobile, distribuito su due piani, il sesto e il settimo di un bel palazzo a gradoni, dispone di ampie terrazze di uso esclusivo che avvolgono l'abitazione con 180° di viste panoramiche sul mare, oltre a un'altra terrazza, situata sul tetto, perfetta per creare un solarium, zona chill out o jacuzzi con le migliori viste sulla spiaggia e sul mare.

All'interno, questo ampio attico offre un design comodo e funzionale:

Piano sesto (Piano Terra dell'abitazione):
- Porta d'accesso principale all'abitazione
- Porta d'accesso dall'ascensore privato
- Un enorme hall distributore
- Lussuosa scala dell'abitazione
- Servizio per gli ospiti
- Aperto sulla spiaggia di Las Canteras:
- Terrazza di 130 m2 con parapetto in vetro
- Soggiorno principale di generose dimensioni
- Soggiorno accessorio
- Sala da pranzo
- Aperto sulla strada Alfredo L. Jones:
- Sala intermedia tra cucina e sala da pranzo
- Cucina
- Dispensa, sala da stiro
- Camera da letto, cabina armadio e bagno completo.

Piano settimo (Piano Alto dell'abitazione):
- Lussuosa scala dell'abitazione
- Aperto sulla spiaggia di Las Canteras:
- Terrazza di 80 m2 a L con parapetto in vetro.
- Camera da letto principale
- Bagno en-suite
- Cabina armadio 1
- Aperto sulla strada Alfredo L. Jones:
- Camera da letto.
- Bagno en-suite

Piano coperto – Solarium sopra il piano alto:
- Scala dell'abitazione
- Solarium di 95 m2, a L con vista 360º e parapetto in vetro.

L'edificio dispone di servizio di portineria e due ascensori comuni. Inoltre, è presente un ascensore privato con accesso diretto dal garage all'abitazione-attico, attualmente fuori servizio.

La proprietà include nello stesso edificio un ampio posto auto dove possono entrare 2 veicoli e un ripostiglio, offrendo comodità e funzionalità a un'abitazione veramente eccezionale.

Situata nella migliore zona della Playa de Las Canteras, all'accesso principale alla spiaggia, accanto all'Hotel Reina Isabel 5. Questo attico gode di tutti i servizi intorno, in una delle zone con maggiore affluenza di visitatori e turisti dell'isola.

Le viste sono incomparabili, non c'è fotografia che possa mostrare la magnifica panoramica aperta sull'Atlantico, i toni blu della baia, i toni dorati del tramonto e l'energia unica del lungomare più emblematico delle Canarie.

Una casa irripetibile, con un potenziale enorme, dove il lusso e il mare si incontrano.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.