Villa in vendita in Costabella, Marbella, Malaga

Villa esclusiva nuova di zecca a Costabella, Marbella

Presentiamo questa splendida villa completamente ristrutturata a Costabella, una delle zone più ambite di Marbella Est, nota per le sue spiagge di sabbia fine e gli esclusivi chiringuitos.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, compresi tutti gli impianti elettrici e idraulici, ed è dotata di materiali di altissima qualità. Viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o per iniziare subito a generare reddito come investimento.

La villa dispone di un totale di 5 camere da letto, distribuite in due abitazioni indipendenti:

Abitazione principale: dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno-pranzo con zona TV e una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. L'intera abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari di ultima generazione, in grado di generare energia sufficiente per mantenere la casa senza necessità di consumo elettrico esterno.

Abitazione annessa: composta da 2 camere da letto, un bagno e cucina propria, perfetta per familiari, ospiti o come spazio indipendente per giovani.

All'esterno, la proprietà offre una piscina completamente rinnovata con sistema di riscaldamento, ideale per godersela tutto l'anno. Dispone inoltre di una zona barbecue e di uno spazio chill out con letto balinese, perfetti per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.

La villa dispone anche di parcheggio privato per due veicoli, zona lavanderia esterna e una spettacolare terrazza solarium con vista sul mare.

Tra i suoi extra spiccano il suo certificato energetico con classificazione A, riflesso della sua alta efficienza, e la sua licenza di prima occupazione (LPO), che garantisce che la proprietà soddisfi tutti i requisiti legali per il suo uso residenziale e turistico. Dispone di licenza turistica che consente un'alta redditività nell'affitto turistico.

Situata in seconda linea di spiaggia, questa abitazione permette di accedere al mare in meno di 30 secondi a piedi, il che la rende un'opzione perfetta sia come residenza principale, seconda casa o investimento vacanziero ad alta redditività.

Costabella è una delle aree più ambite di Marbella Est, riconosciuta per la sua atmosfera tranquilla, le sue eccellenti spiagge e la vicinanza a rinomati ristoranti e beach club.