Villa in vendita in Benahavís, Malaga

Imponente villa contemporanea – La Alquería, Benahavís

Presentiamo una eccezionale residenza moderna nell’esclusiva cornice di La Alquería, Benahavís. Completata nel 2024, questa villa orientata a sud-ovest si trova in una posizione elevata, offrendo viste tranquille sulla montagna e viste parziali sul mare dalla piano superiore. A breve distanza in auto dalla spiaggia, dal centro di San Pedro e da una vasta gamma di servizi locali, offre privacy e comfort in egual misura.

Situata su un ampio terreno di 1238 m², la proprietà offre 573 m² di superficie abitabile sofisticata, oltre a 120 m² di terrazze progettate per una perfetta integrazione tra interno ed esterno.

Piano terra

Accogliente ingresso che dà accesso a un soggiorno-pranzo di doppia altezza con abbondante luce naturale.

Cucina aperta Modulnova con bancone americano e elettrodomestici Miele di alta gamma.

Lavanderia separata.

Bagno di servizio.

Camera ospiti con bagno ensuite. Accesso diretto a terrazze coperte e scoperte, giardini paesaggistici e piscina climatizzata a sale con copertura.

Piano superiore

Ampia suite principale con guardaroba e terrazza privata.

Due ulteriori camere per gli ospiti, entrambe con bagno ensuite, con accesso a una terrazza con viste parziali sul mare.

Piano seminterrato

Spazio versatile e polivalente, ideale per l’intrattenimento e il tempo libero.

Bagno di servizio, ripostigli e garage integrato per due veicoli.

Autorimessa coperta con capacità per altri due veicoli.

Specifiche e caratteristiche

Efficienza energetica: Certificazione EPC A (32,13 kWh), 20 pannelli solari fotovoltaici, climatizzazione Airzone, pavimento radiante in tutta la casa (acqua nelle zone giorno e elettrico nei bagni).

Casa elettronica: Ascensore su tutti i piani, illuminazione regolabile, tende elettriche con telecomando, sistema di allarme con camere e rilevatori di fumo collegati a una sala di controllo.

Sistemi idrici: Sistema di decalcificazione dell’acqua, serbatoio di riserva da 2000 litri.

Posteggio: Garage per due veicoli, autorimessa coperta per due veicoli e un parcheggio aperto aggiuntivo.

Piscina: Piscina climatizzata di acqua salata con pompa di calore, copertura e doccia esterna.

Caratteristiche della cucina: Cucina Modulnova con rubinetto Quooker che fornisce acqua filtrata, fredda, bollente e a gas; elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione con SmartControl, forno a vapore con fornitura d’acqua, microonde integrato, sigillatrice sottovuoto, cantina vini e lavastoviglie con sistema AutoDos.

Viene offerta non arredata, con la possibilità di negoziare un pacchetto di mobili su misura. Questa proprietà combina perfettamente tecnologia all’avanguardia, efficienza energetica e design contemporaneo, il tutto in una delle zone più ambite di Benahavís.

Zona
Il bellissimo paese di montagna di Benahavís è stato conservato incredibilmente vergine, con le sue strette e tortuose vie e case candide che circondano il centro del paese, pieno di ottimi ristoranti. La gastronomia è così importante qui che Benahavís conta con la sua scuola di cucina, la “Dieta Mediterranea”. Ci sono 9 campi da golf nell’area, uno dei quali è La Zagaleta, un esclusivo club di ville che contribuisce a fare di Benahavís il comune più ricco pro capite dell’Andalusia. La strada che conduce al paese di Benahavís costeggia il fiume Guadalmina, dove troverete splendidi itinerari di trekking e sentieri lungo i corsi d’acqua. Benahavís è ideale per chi cerca di acquistare una proprietà in un luogo tranquillo, ma non isolato. Non è eccessivamente costruito; è circondato da splendidi paesaggi rurali e colline, ed è a solo 5 minuti dalla spiaggia.