Finca/Casa di Campagna in vendita in Massanes, Girona

Masía ristrutturata con casa annexa

Descrizione della proprietà

Questa fattoria rustica si trova a Massanes, offrendo una superficie totale di 286 m² su una vasta parcela di 50.437 m². Costruita originariamente nel 1635 e restaurata nel 2008, la proprietà è in buone condizioni. Il complesso è composto da una casa principale ristrutturata e da un vecchio fienile trasformato in una funzionale casa per gli ospiti, offrendo una ottima versatilità di utilizzo.

La casa principale è distribuita su due piani. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, un soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto al giardino, e una cucina aperta dotata di lavanderia e dispensa contigue. Questo piano include anche un bagno di servizio. Il piano superiore, accessibile tramite una ampia scala, ospita la zona notte con tre camere da letto. Una di esse è tipo suite con bagno completo. Un secondo bagno indipendente con doccia e vasca serve le altre camere.

La ristrutturazione ha preservato il carattere originale della masía, mantenendo elementi come le travi in legno, i pavimenti in terracotta e le pareti in pietra, che contrastano con i bagni dal design moderno. Il podere è dotato di riscaldamento a gas, aria condizionata e camini. Il terreno, pianeggiante e completamente recintato, include una piscina privata di 27 m², zona barbecue, garage per un veicolo, area di parcheggio esterna per sette auto, alberi da frutto e campo coltivabile.

Situata in un ambiente naturale, la proprietà gode di viste panoramiche sul Montseny, Montnegre e sul Castello di Hostalric. La sua posizione è strategica, a soli 8 minuti da Hostalric e dall’accesso all’AP7, a 25 minuti da Girona e a 40 minuti da Barcellona. Un’opportunità per chi cerca una proprietà storica con comodità moderne e ottima connettività.

Descrizione della posizione

La comarca della Selva si estende dalla parte meridionale della Costa Brava fino alle montagne e ai boschi rigogliosi del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima è mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono l’elemento principale per la conservazione della diversità di fauna e flora.

Nell’ambiente circostante troviamo importanti vie di comunicazione, come l’Eix transversal, l’AP-7 principale via di collegamento a Barcellona, Girona e alla frontiera con la Francia, e altre strade che ci avvicinano alle spiagge della Costa Brava e all’alto Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà troviamo la stazione ferroviaria che ci collega alle stazioni AV di Girona e Barcellona, nonché agli aeroporti di entrambe le città.

Zone commerciali per l’approvvigionamento sono vicine, e altri servizi e attrezzature sono vicini; ristoranti, rete di GR della Catalogna, ippodromi, centri di assistenza primaria, campo di Pitch & Putt e vari campi da golf.