Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Inondata dalla luce dorata del Mediterraneo e con viste aperte sul mare da entrambi i lati, Villa Ambarina si eleva sul paesaggio di Balcone al Mare, una delle zone più esclusive di Jávea. Completamente ristrutturata nel 2024, questa residenza ridefinisce il lusso mediterraneo con un mix perfetto di eleganza ibicenca, calore naturale e design contemporaneo, impiegando materiali nobili come la pietra a vista, il legno e il microcemento.

Sulla parcella di 1.200 m², la proprietà offre 429 m² costruiti, distribuiti tra la casa principale su due piani e una casa degli ospiti indipendente. La sua orientazione sud-est e la posizione elevata garantiscono una luminosità costante e un dialogo permanente con il mare e la natura.

Abitazione principale
Al piano terra (125,80 m² più 20,60 m² di patio vetrato), gli spazi scorrono naturalmente e si respira un’atmosfera di quiete. Il soggiorno, coronato da un soffitto a volte con travi in legno a vista, incornicia l’esterno con ampie vetrate che inondano la stanza di luce e collegano con la terrazza. Il camino Hergom aggiunge calore e carattere artigianale.
La sala da pranzo, situata nel patio vetrato di forma arrotondata, si apre direttamente sulla piscina, creando una continuità visiva tra interno ed esterno.
La cucina, in stile ibizenco contemporaneo, combina mobili in microcemento, legno naturale e piani in porcellana. Gli elettrodomestici Bosch Serie 8, la doppia frigorifero, gli scaffali in rovere retroilluminati e l’angolo caffè riflettono un’eleganza funzionale e senza tempo.
In questo piano si trovano anche due camere da letto con bagno ensuite, entrambe con piastrelle in microcemento e armadi a muro.

Il piano seminterrato (98,40 m²), al quale si accede tramite la scala interna e anche dalla terrazza. Ospita una sala polivalente (sala living, palestra o camera da letto), un bagno con doccia, lavanderia, cantina e due ripostigli. Da qui, un corridoio collega al garage chiuso (36,90 m²). Una scala esterna conduce alla terrazza solarium sul tetto, una vera e propria terrazza panoramica sul mare e sulle montagne.

Casa degli ospiti e dependance
La casa degli ospiti (100,60 m²) mantiene lo stesso stile caldo e naturale: una naya vetrata, cucina attrezzata, soggiorno, camera matrimoniale con bagno en suite e ripostigli aggiuntivi.
Completa l’insieme un ufficio indipendente con un bel porzione e viste sul mare, ideale per chi cerca di telelavorare o di godere di uno spazio creativo circondato dalla calma.

Esterno: un rifugio bagnato dalla luce ambra
L’esterno di Villa Ambarina è un’ode alla serenità mediterranea. La piscina di 10 x 5 metri (52,80 m² di superficie) rivestita con piastrelle verdi balinesi riflette il cielo e si fonde con l’ambiente circostante. Intorno, pietra naturale tedesca, ombrelloni in fibra vegetale e lettini in legno compongono una scena di armonia e raffinatezza.

Il giardino mediterraneo, con ghiaia, cespugli maturi e alberi da frutta, si integra organicamente con l’architettura. Il suo design minimalista e a basso mantenimento rafforza la sensazione di equilibrio.

In Villa Ambarina, ogni elemento, come la texture del microcemento, il calore del legno e il riflesso del mare, crea un’atmosfera di bellezza naturale.
Una casa dove il lusso si misura in quiete, spazio e autenticità.