Casa in vendita in Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Questo duplex si trova nella zona di Aguas Nuevas, un’area residenziale, molto tranquilla e con accesso a tutti i servizi a piedi. Il supermercato più vicino è Mercadona; inoltre ci sono caffetterie, il Palacio de los Deportes di Torrevieja, che dispone di una piscina coperta e all’aperto (5 min a piedi), diversi istituti e scuole pubbliche (circa 10 min a piedi) e il Colegio concertado “La Purísima” (5 min in auto). Ha anche un’area verde pubblica, accanto.

Il duplex dispone di 3 camere da letto, 2 bagni completi, piscina condominiale e 2 posti auto in parcheggio sotterraneo, offrendo comfort e sicurezza. La superficie costruita è di 98 m²: include un balcone al secondo piano, una terrazza coperta, un ampio patio e un solarium privato. L’abitazione è orientata a sud-est, il che garantisce una piacevole luce naturale durante tutto il giorno e un ambiente confortevole durante tutto l’anno. Situata in un’urbanizzazione chiusa.

Molto importante: dal 15-20.01.2026 verrà effettuata una grande riforma, che durerà circa 1 anno. Dopo questi lavori, è prevista un’aumento del prezzo dell’immobile. Per gli interessati, sarà possibile fornire un documento di un architetto con tutte le modifiche pianificate. La riforma si esegue senza spese straordinarie: si paga con il denaro risparmiato dalla comunità.

Verrà sistemato: il patio di questo duplex e tutti i patio dei vicini che si trovano sullo stesso lato dell’abitazione; l’area dei garage; la piscina completamente rinnovata; il corridoio della zona comune; il cancello d’ingresso al complesso, che sarà più sicuro.

Questa casa ha la possibilità di ampliare la cucina: la sua struttura è predisposta per quella riforma e diversi vicini hanno già completato questo intervento. La spiaggia più consigliata, perché è la più pulita e si trova vicino a questa zona, è la spiaggia di La Mata (8 min in auto). Questa zona è perfetta perché si evita l’invasione turistica diretta. L’aeroporto dista solo 42 minuti, garantendo ottimi collegamenti.

Questo immobile è ideale sia come residenza abituale sia come investimento con potenziale di affitto per il lungo periodo, poiché inoltre questo prezzo è al di sotto del mercato, circa 30 mila euro. È un investimento con potenziale.