489.000 €
Casa in vendita in Premià de Mar, Barcellona
- 154 m2
- 4
- 3
- 100 m2
Descrizione
La proprietà si presenta come una casa di paese completamente ricostruita nel 1999 come opera nuova, situata nel centro di Premià de Mar (Barcellona). Combina comodità, ampiezza e funzionalità in una zona con tutti i servizi a portata di mano. Con 154 m² costruiti e 145 m² utili, si sviluppa su tre livelli più una mansarda, offrendo una distribuzione pratica e ben sfruttata.
Al piano terra si trova una sala da pranzo con camino, un bagno completo e una cucina open-space con uscita diretta sulla terrazza, che funge da patio esterno, oltre a una lavanderia indipendente. Questo livello concentra la zona giorno e l’accesso principale, collegando interno ed esterno in modo fluido.
Il primo piano comprende un grande bagno completo adattato a persone con mobilità ridotta (8 m²) e tre camere (due matrimoniali e una singola), tutte ben illuminate e con buona ventilazione.
La seconda pianta, con soffitti a mansarda, ospita una camera da letto in suite con uscita al solarium e un ulteriore ripostiglio, ideale come spazio di stoccaggio o piccolo studio.
Nel materiale grafico è incluso un render informativo che mostra una possibile ampliamento della sala da pranzo, spostando leggermente la porta d’ingresso verso l’esterno. Questo miglioramento, realizzabile a livello costruttivo, permette di guadagnare ampiezza e continuità visiva nella zona giorno senza alterare la struttura principale dell’abitazione.
L’edificio dispone di un ascensore attualmente fuori servizio e di un posto auto (facoltativo) a soli 3 minuti a piedi, facilitando la mobilità quotidiana.
Situata nel centro di Premià de Mar, consente di godere della vicinanza a negozi, scuole, trasporto pubblico e zone di intrattenimento, a pochi minuti dalla spiaggia.
Caratteristiche
- Casa
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3
- Costruzione: 154 m2
- Lotto: 100 m2
- Piani: 3
- Anno Costruito: 1999
- Certificato Energetico (Consumo): E