Villa in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Casale storico maiorchino con ampi terreni e grande potenziale

Costruita originariamente nel 1890 e ristrutturata con cura nel 2002, questa impressionante tenuta unisce il carattere autentico dell’architettura maiorchina alle comodità moderne. Con circa 405 m² di superficie edificata, 5 camere da letto, 4 bagni e oltre 150 m² di terrazze coperte, offre ampi e raffinati spazi ideali sia per vivere che per ricevere ospiti.

La proprietà si trova in un’eccezionale tenuta di 152.910 m², che comprende oltre 56.000 m² di terreni agricoli produttivi, circa 756 m² di fabbricati agricoli e un ampio garage. Circondata da aree boschive e giardini consolidati, offre un elevato grado di privacy in un contesto naturale tranquillo.

Distribuzione

Piano terra

- Cucina indipendente
- Due salotti, uno dei quali con camino
- Studio
- 2 bagni
- 1 camera da letto

Primo piano

- 4 camere da letto doppie
- 1 bagno
- Ulteriore soggiorno
- Carattere tradizionale maiorchino

La proprietà conserva numerosi elementi architettonici originali, come soffitti alti, travi in legno a vista, pareti in pietra naturale, falegnameria tradizionale in legno e caratteristici archi in pietra di marès.

Vita all’aperto

Una spettacolare terrazza coperta offre uno spazio eccezionale per godersi l’esterno durante tutto l’anno e dispone di barbecue, forno tradizionale a legna, cucina esterna e bagno.

La proprietà è circondata da ampi giardini e include una piscina privata, creando un ambiente esterno tranquillo e completamente privato.

Caratteristiche aggiuntive

- Aria condizionata
- Pompa di calore
- Gas imbottigliato
- Pozzo privato con capacità di 28.000 litri
- Vasca e depositi per l’acqua
- Ampio garage
- Costruzioni agricole

Potenziale agricolo e di sviluppo

Attualmente, la tenuta mantiene un’attività agricola e include stalle, un’installazione destinata alla produzione di latticini e un mulino tradizionale.

La proprietà include inoltre un ulteriore appezzamento indipendente di 41.000 m² con accesso proprio, che offre interessanti possibilità future di sviluppo o investimento, sempre soggette alla normativa urbanistica vigente e alle autorizzazioni corrispondenti.

Una proprietà davvero unica che combina storia, architettura tradizionale maiorchina, una grande estensione di terreno e un importante potenziale agricolo e di investimento.