Villa in vendita in La Nucia, Alicante

Propiedad preziosa situata in una zona residenziale tranquilla e popolare, a breve distanza dal centro di Alfaz del Pi. Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti, negozi e trasporto pubblico. La zona vanta diverse scuole internazionali, tra cui due scuole norvegesi; vari parchi a tema e centri commerciali, magnifiche strutture sportive, splendide spiagge e itinerari per escursioni, oltre a attività per tutte le età. L'aeroporto di Alicante è a soli 40 minuti di auto.

Descrizione della casa:

La casa, costruita tra il 2005 e il 2008, è composta da due piani più una terrazza sul tetto, con tramezzi e colonne in cemento armato. Le pareti hanno un isolamento termico di circa 40 cm di spessore, con una camera d'aria tra il tetto e il muro (anch'essa coibentata), e un'altezza del soffitto adeguata in tutte le camere (circa 255 cm). Esiste una camera d'aria tra piano terra e pavimento. Sono state installate griglie di ventilazione in tutte le camere da letto, salotti e bagni.

La casa gode di grande privacy, all'estremità di una comunità di tre abitazioni, in penultima posizione di una via senza uscita. Uno dei suoi lati confina con il Barranco Fondo ed è situata a oltre 50 metri dalla casa più vicina dall'altro lato del barranco.

La casa è orientata est/sud e offre magnifiche viste sul mare, con splendidi albe, viste sulla Sierra Helada e, in lontananza, si scorge la scogliera di Calpe.

Interni:

• Piano terra (piano d'ingresso): anticamera con ampio armadio, servizio per gli ospiti con doccia. Scale che conducono al terrazzo sul tetto e al piano inferiore. Ampio soggiorno con camino a gas e sala TV, oltre a cucina e sala da pranzo. Nello stesso livello c'è anche una camera da letto con bagno privato che comprende doccia e vasca.

• Piano inferiore: anticamera con accesso all'ampia camera da letto principale con guardaroba e bagno completo con doccia e vasca idromassaggio. Al piano inferiore c'è anche una camera standard con armadio. Dall'anticamera si accede a una zona per gli ospiti con un ampio salone, predisposto per l'installazione di una cucina, nonché due camere da letto e un bagno. La zona ospiti ha il proprio ingresso dalla terrazza.

• La casa è molto ben costruita, secondo gli standard norvegesi, e dispone di isolamento a pavimenti, pareti e soffitto. Fresca in estate e calda in inverno.

• Finestre in alluminio/PVC, di fabbricazione tedesca, con doppio vetro e vetro di sicurezza nelle porte-finestre senza grate. • Riscaldamento a acqua in tutti i piani, oltre a pavimenti radianti elettrici nel bagno collegati alla camera da letto al piano terra. Ci sono anche radiatori radianti in tutti i bagni.

• Aria condizionata/pompe di calore nel soggiorno e nella camera da letto.

• Aspirapolvere centralizzato con 6 prese.

Esterno: Terrazza sul terrazzo: la terrazza offre viste panoramiche a 360 gradi su Sierra Bernia, Calpe, Albir con il mare, Sierra Helada, l'orizzonte di Benidorm e Puig Campana. È predisposta per l'installazione di una Jacuzzi, con allacci idrici, elettrici e scarico.

Piano terra: Ampio posto auto per 2-3 auto.

Accesso alla terrazza tramite una porta esterna al soggiorno. C'è un piccolo ripostiglio dietro la porta.

Fuori dal soggiorno: Ampia terrazza con spazio per un'area salotto e un tavolo da pranzo.

Cantina esterna:

La piscina di 37 m² è dotata di valvole di pulizia di fondo automatiche, pompa contro corrente e sistema di retrolavaggio automatico. Il riscaldamento solare tramite canali d'acqua sul tetto prolunga notevolmente la stagione balneare. La piscina dispone di un sistema di elettrolisi per acqua salata.

Zona barbecue/pranzo coperta alla fine della piscina, con spazio per numerosi ospiti. Cucina esterna integrata, bagno e doccia indipendenti. Lavanderia (con spazio per lavatrice e asciugatrice) e ripostiglio.

Ampia terrazza accanto alla piscina con spazio sufficiente per un tavolo lungo con capacità di almeno 30 persone.

Box auto con spazio per 2 automobili.

Ingresso protetto da una porta automatica a griglia.

Terrazza privata fuori dalla zona degli ospiti.

Scala esterna che scende a un ampio ripostiglio asciutto e ben ventilato (con possibilità di allaccio acqua, scarico e elettricità) e alla sala tecnica/pompe della piscina (con altezza sufficiente per restare in piedi, circa 2,7 m al di sotto del tetto).

Parte dell’area esterna è a giardino con arbusti, limoni e rose.

Contenuto:

1. piano (piano d'ingresso): anticamera con ampio armadio, servizio con doccia, scale che conducono al terrazzo sul tetto e al seminterrato. Soggiorno, sala da pranzo, sala TV, cucina, 1 camera da letto con bagno privato con doccia e vasca. Uscita su un'ampia terrazza.

Sottotetto:

Camera da letto principale con guardaroba e ampio bagno privato con doccia e Jacuzzi. Una piccola camera (attualmente utilizzata come studio). Accesso all'area per gli ospiti con 2 camere, soggiorno (con possibilità di aggiungere una cucina) con camino a gas e bagno con doccia. Opzione lavanderia. Uscita su una terrazza privata.

Riassunto:

5 camere da letto

4 bagni con riscaldamento a pavimento a acqua + 1 servizio esterno e 1 doccia esterna

Riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno principale (oltre al riscaldamento a pavimento a acqua)

In aggiunta: riscaldamento radiante in tutti i bagni

Terrazze

Posti auto

Box auto

Armadi incassati

Ripostiglio

Pompe di calore in tutti i saloni e camere

Riscaldamento a pavimento a acqua in tutte le ambienti

Ventilazione esterna in tutti i saloni, camere e bagni

Orientamento est/sud

Anno di costruzione: 2005-2008