Terreno Non Edificato in vendita in Estepona, Malaga

Opportunità esclusiva di sviluppo residenziale
Terreno urbanizzato composto da 15 lotti individuali con una superficie totale di 9.751 m², situato in una zona residenziale di alto livello, con tutta la documentazione urbanistica disponibile e un grande potenziale per la costruzione di ville di lusso.

Riassunto urbanistico
- Superficie minima del lotto: 400 m²
- Edificabilità: 0,4 m²/m² (circa 40% della superficie del lotto)
- Occupazione massima: 30%
- Altezza massima: 7 m
- Piani consentiti: Piano terra + 1 piano
- Retranqueos: 3 m ai confini
- Fronte minimo: 8 m
- Fondo minimo: 15 m

Queste condizioni urbanistiche permettono lo sviluppo di ville contemporanee di due piani, con amgi giardini privati e piscina, in consonanza con il carattere residenziale ed esclusivo della zona.

Dettaglio dei lotti
Lotto Superficie (m²)
01728,00
07688,77
08732,73
09621,35
10557,32
11550,04
12584,10
13552,30
14557,27
15665,38
16714,36
17640,27
19669,00
20732,00
21758,00
TOTALE 9.751,01 m²-
Condizioni economiche
Prezzo totale di vendita (15 lotti): 6.970.000 €
Valore stimato per villa terminata: 1.850.000 € / unità
Una eccellente opportunità di investimento per sviluppare un complesso residenziale boutique di fino a 15 ville di lusso, ognuna su lotti privati tra 550 e 750 m².

Documentazione disponibile
Proposta di facciate
Pianta di frazionamento (15 lotti)
Norme urbanistiche complete