Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Appartamento in Vendita a El Malecón di Garrucha. È perfetto sia per viverci tutto l'anno, sia per goderselo in vacanza. Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di El Malecón di Garrucha, dove le spettacolari viste sul porto ti lasceranno senza fiato. Con 110 m² costruiti, questa casa dispone di tre ampie camere da letto, un bagno (con la possibilità di aggiungere un secondo bagno nella camera principale) e una cucina funzionale che dà accesso a un patio. L'impressionante soggiorno-pranzo, adornato con una grande finestra, diventa il luogo perfetto per godere della luce naturale che inonda lo spazio durante tutto il giorno grazie alla sua esposizione a est. Dal soggiorno si gode di una vista spettacolare sul lungomare, sul parco e sul porto di Garrucha. Immagina di rilassarti nel tuo soggiorno o di fare una passeggiata lungo il delizioso lungomare di Malecón, circondato da bar, caffè e ristoranti che offrono la deliziosa gastronomia locale, famosa per i suoi freschi pesci e gamberi di Garrucha. La posizione è ideale, con tutti i servizi necessari a portata di mano: supermercati, centri medici, farmacie e scuole. Inoltre, sarai ben collegato con i paesi limitrofi come Mojácar e Vera Playa attraverso la Nazionale 340. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio con ascensore, il che garantisce accessibilità per tutti. Come si può vedere nelle foto, è antico, ma in perfette condizioni d'uso. Prezzo Attuale + 7% ITP = 245.030 €. Questo prezzo non include le spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, e il compratore, per le sue caratteristiche, può beneficiare di alcune deduzioni fiscali. L'ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, quello che è più alto. Le spese notarili e di registrazione varieranno in base al prezzo di vendita. Non vengono addebitate commissioni ai compratori.