Casa in vendita in Coaña, Asturie

Nel paese di Porto, accanto al fiume Navia, terreno noto con il nome di “La Huerta”, sito nei termini di Porto, comune di Coaña, con una superficie di 451 m². Al suo interno dispone di quattro fabbricati:

1) Il primo consiste in una casa unifamiliare da ristrutturare, composta da tre piani: piano terra destinato ad abitazione, primo piano destinato anch’esso ad abitazione e secondo piano o sottotetto destinato a soffitta. Ciascuno di tali piani ha una superficie costruita di 116 m². La superficie totale costruita dell’edificio è di 348 m² e la superficie occupata sul terreno è di 116 m².

Un’opportunità per avere una grande casa, sia per uso privato sia per qualche tipo di attività, come ad esempio turistica. Ideale per gli amanti della pesca, a pochi metri dal fiume e con un pontile dove si può attraccare un’imbarcazione. A soli 10 minuti da Navia, spiagge, ospedale di Jarrio, ecc. A 40 minuti dall’aeroporto delle Asturie.

“La Huerta” – Porto (Coaña), Asturie
- Superficie totale del terreno: 451 m²
- Ubicazione: paese di Porto, sulle rive del fiume Navia, a 10 min da Navia, 40 min dall’aeroporto delle Asturie e a pochi minuti da spiagge, dall’ospedale di Jarrio e da altri servizi.

Edifici (4 in totale)
1. Casa unifamiliare da ristrutturare
- Piani: 3 (piano terra, primo piano e sottotetto)
- Superficie costruita per piano: 116 m²
- Totale costruito: 348 m²
- Ingombro sul terreno: 116 m²
- Uso potenziale: abitazione privata, affitto turistico o piccola attività (ad es., casa rurale, boutique hotel)

2. Edificio 2 – Antico granaio da ristrutturare
- Superficie: 45 m²
- Stato: necessita di riabilitazione, ma conserva struttura tradizionale in pietra e legno
- Possibili usi: magazzino, officina o riconversione in spazio coworking/rustico

3. Edificio 3 – Capannone da ristrutturare
- Superficie: 30 m²
- Ideale per: riporre barche, attrezzatura per la pesca o creare una piccola area ricreativa all’aperto

4. Edificio 4 – Piccola costruzione accessoria da ristrutturare
- Superficie: 20 m²
- Possibili usi: deposito, ufficio domestico o punto informativo per i visitatori

Punti di forza
- Accesso all’acqua: pontile vicino dove attraccare un’imbarcazione; perfetto per gli amanti della pesca e dello sport nautico
- Contesto naturale: terreno circondato da vegetazione autoctona, con vista sul fiume e sulla montagna
- Collegamenti: strada asfaltata che collega direttamente con la N-634 e, a 10 min, con l’autostrada A-8
- Servizi nelle vicinanze: scuola primaria a Coaña, supermercato e farmacia a Navia, e vari ristoranti di gastronomia locale