Casa in vendita in Coaña, Asturie

Nel paese di Porto, accanto al fiume Navia, Terreno conosciuto con il nome di "La Huerta", situato nei pressi di Porto, comune di Coaña, di estensione superficiale di quattrocentocinquanta metri quadrati (451 m²). All'interno vi sono quattro edificazioni: 1) La prima di esse consiste in una casa unifamiliare da ristrutturare, che consta di tre piani: un piano terra destinato a abitazione; un piano primo o piano superiore, anch'esso destinato a abitazione; e il piano secondo o sottotetto, destinato a soffitta. Ognuno di tali piani ha una superficie costruita di centosedici metri quadrati (116 m²). La superficie totale costruita dell'edificio è quindi di trecentoquarantotto metri quadrati (348 m²); e la superficie che occupa sulla parcela è di centosedici metri quadrati (116 m²).
Un'opportunità per avere una grande abitazione sia per uso privato sia per qualche tipo di attività tipo turistico. Ideale per gli amanti della pesca a pochi metri dal fiume e dal pontile dove è possibile ormeggiare una imbarcazione. A soli 10 minuti da Navia, spiagge, ospedale di Jarrio, ecc. A 40 minuti dall'aeroporto delle Asturie.

- Superficie totale della parcela: 451 m²
- Situazione: Villaggio di Porto, sulle rive del fiume Navía, a 10 minuti da Navia, a 40 minuti dall'aeroporto delle Asturie e a pochi minuti da spiagge, dall'ospedale di Jarrio e da altri servizi.
Edifici (4 in totale)
1. Abitazione unifamiliare da ristrutturare
- Piani: 3 (piano terra, primo e piano sotto tetto).
- Superficie costruita per piano: 116 m².
- Totale costruito: 348 m².
- Impronta a terra sulla parcella: 116 m².
- Uso potenziale: abitazione privata, affitto turistico o piccolo business (es., casa rurale, boutique hotel).
2. Edificazione 2 – Vecchio granaio da ristrutturare
- Superficie: 45 m².
- Stato: Richiede riabilitazione, ma conserva la struttura in pietra e legno tradizionale.
- Possibili usi: magazzino, laboratorio, o riconversione in spazio di coworking/rústico.
3. Edificazione 3 – Capannone da ristrutturare
- Superficie: 30 m².
- Ideale per: conservare barche, attrezzature da pesca o creare una piccola zona di svago all'aperto.
4. Edificazione 4 – Piccola costruzione ausiliaria da ristrutturare
- Superficie: 20 m².
- Possibili usi: ripostiglio, ufficio domestico o punto di informazione per visitatori.
Vantaggi evidenziati
- Accesso all’acqua: Pontile vicino dove ormeggiare una imbarcazione; perfetto per gli amanti della pesca e degli sport nautici.
- Ambiente naturale: Terreno circondato da vegetazione autoctona, con vista sul fiume e sulle montagne.
- Comunicazione: Strada asfaltata che collega direttamente con la N-634 e, a 10 minuti, con l’autostrada A-8.
- Servizi vicini: Scuola elementare a Coaña, supermercato e farmacia a Navia, e vari ristoranti di gastronomia locale.