Hotel in vendita in Palos de Moguer, Madrid città, Madrid

Descrizione della Proprietà
Si tratta di un hotel urbano contemporaneo con circa 160 camere e suite, tutte progettate con estetica moderna e equipaggiamento orientato al comfort.
Tra le sue principali strutture si segnalano:

Piscina in terrazza sul tetto con terrazza panoramica.

Ristorante e bar lounge con offerta gastronomica attuale e curata.

Palestra attrezzata con tecnologia di allenamento funzionale.

Diversi spazi per riunioni, presentazioni aziendali ed eventi privati.

cortile interno giardino e aree comuni progettate per il riposo e la socializzazione.

Boutique ed elementi decorativi con identità tematica propria.

Queste caratteristiche consentono una gestione equilibrata tra turismo di tempo libero, viaggi d'affari ed eventi.

Potenziale di Crescita

Posizionamento superiore: La proprietà possiede le condizioni necessarie per evolversi verso una categoria di lusso, rafforzando differenziazione e valore percepito.

Ampliamento dei ricavi per gli eventi: Il proprietario ha incorporato una porzione addizionale che è diventata uno spazio di eventi di grande capacità. Questo asset consente di organizzare congressi, matrimoni e produzioni speciali, generando ricavi con margini elevati.

Gastronomia ed esperienze premium: Esistono opportunità per incrementare la redditività tramite proposte gastronomiche esclusive, eventi tematici e collaborazioni strategiche nei settori culturale e lifestyle.

Sostenibilità come vantaggio competitivo: L'integrazione di sistemi di energia solare migliora l'efficienza, riduce i costi operativi e attira viaggiatori e aziende con criteri di responsabilità ambientale.

Aspetti Finanziari Rilevanti

Tasso di occupazione attuale: 100%

Guadagno operativo annuo approssimato: 30%

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta formale di interesse.

Conclusione
La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento estremamente attraente, combinando posizione strategica, modello operativo consolidato, capacità di espansione e posizionamento differenziale nel segmento di esperienze ed eventi.

Prezzo: 125.000.000 € + onorari.