Hotel in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Si tratta di un hotel boutique di categoria 3 stelle, situato in una posizione eccezionale con vista diretta sul porto e sul centro storico di Ibiza. La sua proposta combina eleganza classica, servizio personalizzato e un ambiente distintivo, che lo rende un asset particolarmente attraente sia per l’esploitation alberghiera sia per gli investitori che cercano un prodotto esclusivo in un contesto unico.

Caratteristiche principali

Categoria: 3 stelle

Camere: 16 in totale

12 con licenza turistica nell’edificio principale

4 camere aggiuntive in un edificio annesso (uso residenziale)

Fatturato annuo approssimativo (2024): 1.400.000 €

Edificio principale: 12 camere, ristorante e terrazza sulla terrazza

Edificio annesso: 4 camere aggiuntive.

Edificio ausiliario: lavanderia e vecchia zona amministrativa.

Stato attuale e potenziale di espansione
Attualmente opera con 12 camere turistiche registrate. Esiste potenziale di aumento della capacità soggetto alle regolamentazioni delle piazze turistiche a Ibiza. L’edificio contiguo, della stessa proprietà, offre la possibilità di ampliamento, creazione di nuove suite o sviluppo di prodotto residenziale di lusso, incrementando così la redditività e il posizionamento sul mercato.

Offerta di vendita

Hotel + edificio contiguo: 20.000.000 €

Con inclusione di due proprietà aggiuntive: 30.000.000 € (insieme completo)

Installazioni e servizi

Ristorante con solida reputazione e clientela internazionale.

Terrazza sulla terrazza con viste panoramiche sul porto e sul centro storico.

Area lavanderia e zone di servizio operative.

Possibilità di riconversione di spazi per creare suite esclusive o appartamenti premium.

Posizione
Situato nel pieno cuore del centro storico di Ibiza, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, a pochi minuti dal porto, dalle zone culturali, dal commercio e dalla gastronomia di alta gamma. Il suo posizionamento strategico assicura domanda costante di un profilo di ospiti ad alto potere d’acquisto e una forte rivalutazione dell’attivo a lungo termine.