Finca/Casa di Campagna in vendita in Alella, Barcellona

Finca signorile ad Alella con ampio terreno e possibilità di vigneto proprio

Situata in un privilegiato contesto naturale nel comune di Alella, questa magnifica tenuta con viste aperte sul mare e sulle montagne si estende su oltre 2,6 ettari di terreno, circondata da vegetazione tipica e dal paesaggio viticolo caratteristico della zona. La sua ampiezza e privacy permettono di immaginare molteplici progetti, dall’impianto di un vigneto proprio all’interno della rinomata Denominazione di Origine Alella — con la possibilità di sviluppare una cantina boutique e spazi di degustazione — fino alla creazione di un hotel rurale di charme, una casa di colonia o una villa privata di assoluta esclusività in un ambiente naturale ineguagliabile.

La proprietà è configurata da una residenza principale e diverse edificazioni complete integrate nel giardino privato:
Edificio principale: abitazione unifamiliare distribuita su tre livelli, con una superficie costruita approssimativa di 957 m².
Edificazione annessa 1: destinata a magazzino o laboratorio, con 63,94 m², ideale per essere allestita come spazio tecnico legato ad attività agricole o vitivinole.
• Edificazione annessa 2: concepita come area relax e svago, con 61,14 m², perfetta per integrare un futuro spazio enoturistico.
• Zona coperta di intrattenimento, che include sala giochi e pista di pallapugno.
• Piscina ed ampie zone a giardino che completano l’insieme, con aree che potrebbero adattarsi a giardini mediterranei o a piccole parcelle sperimentali di vigneto.

Attualmente, la tenuta è suddivisa in quattro proprietà, mantenendo il fascino autentico di una residenza mediterranea circondata dalla natura e dall’ambiente vitivinicolo tipico di Alella.

Situata in uno dei comuni più esclusivi della Catalogna, rinomato per la sua tradizione storica nella produzione di vini fini, la sua eccezionale qualità della vita e la vicinanza al litorale, questa proprietà si trova a soli 15 chilometri da Barcellona, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, privacy e vicinanza al dinamismo urbano.