Commerciale in vendita in Orihuela, Alicante

Cerchi il luogo ideale per dare vita al tuo prossimo progetto gastronomico? Ti presentiamo una proprietà unica in Camino de Beniel, situata su un terreno di 690 m2, progettata per unire il successo commerciale alla comodità della vita privata.

Spazio commerciale: il cuore della tua attività
Il piano terra è completamente progettato per eccellere nel settore della ristorazione:
- Ex ristorante: uno spazio open space e versatile, pronto per essere trasformato nel nuovo punto di incontro della zona.
- Ampia cucina industriale: il punto di forza di questo immobile. L’estesa superficie della cucina è perfetta per servire un grande volume di commensali, consentendo un’operatività comoda e professionale.
- Logistica e magazzinaggio: comprende due ampi garage chiusi, ideali per carico e scarico dei fornitori, per un deposito sicuro delle scorte o come parcheggio privato per la direzione.

Privacy e comfort al piano superiore
In modo complementare, la proprietà offre una dimensione residenziale che aggiunge un valore eccezionale:
- Abitazione di 142 m2: situata proprio sopra il locale, questo spazio di 3 camere da letto e 2 bagni è ideale come residenza per i proprietari o come area per la gestione amministrativa. Un foglio bianco per creare una casa su misura o persino appartamenti turistici.
- Terrazza spettacolare di 256 m2: un’area esterna imponente in cui le possibilità sono infinite: da un solarium privato a una zona chill-out esclusiva.

Dati tecnici
Questo immobile si distingue per solidità e ampiezza, con una superficie utile totale di 417.9 m2.

Versatilità e redditività garantita
Oltre al suo passato nel settore dell’ospitalità, questo immobile rappresenta un investimento strategico ad alta redditività grazie alla sua incredibile versatilità. Grazie alla distribuzione e alle grandi superfici, il locale può adattarsi a molteplici utilizzi: da un centro logistico o un magazzino con uffici, fino a una clinica, un laboratorio artigianale o persino una palestra urbana. Disponendo di accessi indipendenti, offre la possibilità di rendere redditizi entrambi i piani separatamente, permettendo di affittare lo spazio commerciale mentre si gestisce l’abitazione superiore (sia come affitto residenziale sia turistico), massimizzando il ritorno sull’investimento già dal primo giorno.

Questa proprietà è un vero gioiello per imprenditori del settore hospitality che cercano un locale con “anima”, una cucina di dimensioni superiori e il vantaggio competitivo di avere la propria abitazione o centro operativo nello stesso edificio.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di creare la tua attività e la tua casa in una delle proprietà con più potenziale della zona. Prenota la tua visita e scopri di persona tutto ciò che questo spazio può offrirti.