Commerciale in vendita in Los Desamparados, Orihuela, Alicante

Posizione premium e strategica: viene offerto un complesso singolare di grandi dimensioni e una vasta plots circostante a Vereda Liorna, Orihuela (Alicante).

Scheda tecnica (Dati catastali)
Riferimento catastale: 03099A044000950001YS
Superficie del terreno: 5.915 m2
Superficie costruita totale: 1.122 m2
Classificazione: Suolo urbano (Uso principale residenziale)
Naturalezza: Immobili di diversa classe (Urbano e Rurale)
Anno di costruzione: 1985

Distribuzione e potenziale del complesso
L’immobile si distingue per la sua ampia superficie costruita, suddivisa in unità indipendenti che permettono di combinare perfettamente la residenza di alto standing con aree di business:

1. Zona residenziale (3 abitazioni indipendenti)
Spazi generosi e ideali per affitti, alloggio del personale o uso familiare:

Abitazione principale: 470 m2 distribuiti su due piani.
Seconda abitazione: 150 m2 distribuiti su due piani.
Terza abitazione: 246 m2 distribuiti su due piani.

Quarta costruzione: Struttura aggiuntiva di circa 300 m2 (Piano terra + Primo).

2. Area commerciale e logistica (Antico supermercato "El Pintado")
Il complesso dispone di ampi spazi destinati originariamente all’attività commerciale, includendo:

Nave di tipo open space.
Camere frigorifere.
Zone di magazzino e logistica.

Un investimento versatile: qual è il suo progetto?
Questo immobile è una "scheda bianca" con un potenziale straordinario per:

Promotori: Sviluppo di un complesso residenziale privato sulla ampia parcela di 5.915 m2.
Imprenditori: Combinare sede logistica, distribuzione o magazzino con abitazione propria in un unico punto strategico.
Comunità familiari: Uno spazio ideale affinché diverse famiglie convivano mantenendo totale indipendenza e privacy.