Terreno Non Edificato in vendita in Pinoso, Alicante

Splendido terreno di 11.321 m², piantumato ad alberi di mandorlo. Questo terreno soddisfa uno dei requisiti chiave per ottenere il permesso di costruzione: una dimensione minima del terreno di 10.000 m².

Il terreno si trova interamente all'interno della cosiddetta "zona Patricova", cioè in un'area classificata dalle autorità come potenzialmente soggetta a inondazioni. Tuttavia, quasi tutti i lotti di questa zona hanno la stessa classificazione, e diverse abitazioni sono già state costruite. Questo perché la designazione Patricova non significa automaticamente che l'intero lotto sia a reale rischio di inondazione.

Per ottenere una licenza edilizia, un architetto può effettuare uno "estudio de inundabilidad" (studio del rischio di allagamento). Questo studio valuta eventuali possibili flussi d'acqua o aree di deflusso lieve sul terreno. Con queste informazioni, il comune può essere mostrato quali parti del lotto sono sicure per la costruzione.

Grazie a questi studi, altre case di nuova costruzione nella zona sono già state approvate e costruite.

La posizione è tranquilla e offre una vista mozzafiato a 360 gradi sulle montagne e sul paesaggio circostante.

Collegamenti ad acqua ed elettricità disponibili nell'area, anche se è consigliabile verificarli in anticipo presso i fornitori competenti.