Villa in vendita in Garrucha, Almería

Presentiamo questa splendida casa a schiera su due piani, situata nel pieno centro urbano, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, dal passeggiata e dal porto turistico. La sua posizione è imbattibile: circondata da tutti i servizi e i comfort necessari per la vita quotidiana, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica.

L’immobile, costruito nell’anno 2000, ha una superficie totale costruita di 310 m² su un lotto di 216 m², distribuita in due abitazioni complete con accessi indipendenti, rendendola un’opzione ideale sia per famiglie numerose sia per investitori interessati a ottenere doppio rendimento tramite affitto.

Distribuzione dell’abitazione:

Piano Terra:
Entrando troviamo un ampio ingresso che dà accesso a un luminoso soggiorno, a una cucina funzionale, a tre camere da letto ampie e a un bagno completo. Inoltre, dispone di una grande autorimessa, perfetta per vari veicoli o da utilizzare come spazio di deposito o laboratorio.

Piano Primo:
Questo piano, recentemente ristrutturato e in stato praticamente nuovo, offre un’abitazione completa e indipendente con quattro camere da letto, due bagni, un soggiorno ampio, cucina indipendente totalmente attrezzata, ripostiglio, cortile-lavanderia e terrazza soleggiata ideale per godersi l’aria aperta.

Entrambe le abitazioni sono dotate di armadi a muro, eccellente ventilazione e abbondante luce naturale grazie alla loro esposizione ovest, che garantisce sole nel pomeriggio.

Comfort e caratteristiche:

Superficie costruita: 310 m²

Lotto: 216 m²

Distribuzione: 2 piani indipendenti

Camere da letto: 7

Bagni: 3

garage ampio incluso nel prezzo

Terrazza e cortile-lavanderia

Ripostiglio e armadi a muro

Esposizione ovest

Costruzione solida dell’anno 2000

Posizione privilegiata:

Situata nel centro urbano, questa proprietà è circondata da una ampia varietà di servizi: supermercati, frutterie, macellerie, pescherie, panetterie, negozi, banche, farmacie, palestre, scuole, cliniche, centro sanitario, caffetterie, ristoranti e zone di svago. Inoltre, dispone di eccellenti collegamenti autostradali e fermate degli autobus a pochi metri.

Ideale per:

Famiglie numerose che cercano una casa ampia e ben posizionata.

Investitori, grazie alla possibilità di dividere in due abitazioni indipendenti con alta redditività da affitto.

Uso misto residenziale, combinando abitazione e attività commerciale in un’unica proprietà.

In sintesi, questa casa combina spazio, funzionalità e posizione. Perfetta per godersi lo stile di vita mediterraneo, con mare, porto e tutti i servizi a portata di mano. Una proprietà unica pronta da abitare o da rendere redditizia fin dal primo giorno.