Area Edificabile in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Un'opportunità per visionari e investitori che desiderano dare vita a un nuovo progetto a Calpe, combinando posizione, potenziale e redditività.
Terreno edificabile di 1.600 m² nel centro di Calpe.
Prodotto unico nel pieno cuore di Calpe, in seconda linea di spiaggia, con vista mare e a soli 80 metri dalla Playa del Arenal-Bol, una delle migliori spiagge della Costa Blanca.
Questo esclusivo terreno offre una edificabilità dello 0,40, che permette di costruire circa 640 m² fuori terra distribuiti su due piani.
Come opzione residenziale, si potrebbero edificare uno o due chalet unifamiliari, poiché la parcella minima edificabile è di 600 m².
Sottoterra, la pianificazione permette di costruire fino a due piani interrati con una occupazione totale della parcella, il che comporta 3.200 m² aggiuntivi di superficie costruita.
Superficie totale edificabile da destinare, ad esempio, a un hotel sarebbe di 3.840 m². Oltre all’uso unifamiliare, secondo il PGOU di Calpe, il terreno ammette molteplici usi compatibili, tra cui:
Ostello
Culturale
Uffici
Sanitario
Industria di prima categoria
Commerciale
Ricreativo
Nelle informazioni grafiche è incluso un anteprogetto di hotel con 39 camere, distribuito su tre piani e con un seminterrato destinato a parcheggio. Questo è solo un esempio delle molte possibilità edificatorie che offre il terreno:
Complesso tipo Aparthotel
Centro commerciale
Centro sanitario o di benessere
Edificio di uffici o studi
Spazio di coworking
Impianti sportivi o di solo quale, come una sala bowling, palestra, ecc.
Un’opportunità eccezionale di investimento in una posizione privilegiata, ideale sia per un progetto residenziale esclusivo sia per uno sviluppo commerciale o turistico ad alto potenziale.