Villa in vendita in Oria, Almería

Ubicato nella tranquilla campagna di Oria, nella provincia di Almería, questo B&B con licenza completa offre un'opportunità rara per chi cerca di abbracciare lo stile di vita rurale spagnolo mentre gestisce un'attività consolidata. La proprietà, una villa spaziosa situata su una parcella di circa 2503 m², offre un'armoniosa combinazione di residenza privata e B&B di successo.

Con cinque camere da letto e quattro bagni distribuiti su circa 168 m² di superficie, la proprietà è divisa tra la casa principale e tre accoglienti appartamenti per gli ospiti. La casa principale ospita i proprietari con due camere doppie al piano superiore che si aprono su terrazze private con viste affascinanti sui paesaggi circostanti. È presente anche un bagno completamente attrezzato al primo piano. Al piano terra, un accogliente soggiorno-pranzo dispone di una stufa a legna accogliente e aria condizionata freddo/calore. Una cucina ampiamente equipaggiata con elettrodomestici moderni e accesso al giardino completa questo spazio domestico. Inoltre, c'è un bar completamente attrezzato/sala colazione con accesso all'area piscina.

All'arrivo nella proprietà, si incontrano delle porte a doppia anta che danno accesso a un ampio viale con spazio di parcheggio sufficiente per residenti e ospiti.

A completare la casa principale ci sono tre appartamenti per gli ospiti ben attrezzati situati attorno a una incantevole zona piscina completa con piscina riscaldata di 10x4 m, terrazza solarium, viste panoramiche mozzafiato, bar all'aperto e zona barbecue. I giardini rigogliosi della proprietà sono meticolosamente curati e punteggiati da flora matura, creando un'oasi di tranquillità. Inoltre, c'è un servizio igienico esterno, doccia esterna riscaldata e una pista da badminton privata.

Ogni appartamento dispone della propria camera da letto matrimoniale con bagno privato, aria condizionata e accesso diretto ai pittoreschi terreni della piscina. L'attività è pienamente operativa, con alti tassi di occupazione, offrendo un flusso di reddito immediato e un potenziale eccezionale per ulteriori miglioramenti e espansione.

Con una posizione comoda, a meno di 5 minuti a piedi (350 m) da un bar ristorante locale, a soli 3 minuti in auto (2,1 km) o 15 minuti a piedi (1,3 km) dal paese di Oria, dove si possono trovare servizi essenziali come bar, ristoranti, negozi e supermercati; mentre la città di Albox è a soli 20 minuti in auto (20,3 km), offrendo una varietà di servizi e supermercati più grandi. Per giornate di spiaggia rilassanti sulla costa, le spiagge di Vera e Garrucha si trovano a meno di un'ora di auto da questo idilliaco rifugio.

La proprietà non è solo un riflesso della vita tranquilla in campagna, ma presenta anche un'opportunità di business operativa con alto potenziale di crescita. Un sistema completo di energia solare garantisce costi di gestione minimi while migliorando l'efficienza energetica.