Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Excepcionale villa con vista mare e grande giardino in vendita a Elviria

Progettata dai rinomati architetti Antonio Yeregui Uranga ed Enrique Smolders, insieme all’architetto d’interni e direttore di progetto Augusto Guerrero Taillefer, questa incantevole villa combina perfettamente lo stile autentico andaluso con dettagli provenzali, riflessi sia nelle finiture sia nella warmness degli spazi. Costruita con materiali di alta qualità, il suo design bilanciato crea un ambiente accogliente ed elegante in ogni angolo

Descrizione generale

Con una superficie costruita di 486 m² su una parcella di 1.104 m², l’abitazione si distribuisce su due piani funzionali e ben organizzati:

· 4 camere da letto, la principale al piano terra e tre al piano superiore.
· 3 bagni completi in marmo e un bagno di servizio al piano principale. Due delle camere al piano superiore condividono un bagno con doppio accesso e la terza camera ha bagno in suite.
· Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa (eccetto la quarta camera) e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
· Tutte le camere e il soggiorno/salotto sono dotati di aria condizionata (tramite pompe di calore aria-acqua e aria-aria).
· La piscina è riscaldata tramite una pompa di calore aria-acqua e la casa dispone di un sistema di pannelli solari.

Interni

L’accesso alla villa avviene attraverso un incantevole patio in stile andaluso, con un’area parcheggio coperta da una pergola. All’interno, le tonalità chiare e i materiali naturali —legno, rattan, lino e cotone— regalano luminosità e freschezza.
I soffitti alti con travi di legno a vista evidenziano l’ampiezza e il carattere dell’abitazione.

La cucina ampia, completamente attrezzata, offre ampio spazio di stoccaggio e una accogliente zona pranzo con vista sul giardino.
Il salone-soggiorno, con camino e grandi vetrate, si apre su una terrazza coperta che si collega in modo naturale al giardino e all’area piscina.

Le camere, ampie e luminose, dispongono di armadi a muro. Quelle al piano superiore godono inoltre di una terrazza privata con vista mare.

Zona esterna

L’esterno della villa è autentico rifugio di tranquillità, con materiali nobili —legno, ceramica e ferro battuto— che conferiscono eleganza e carattere senza tempo.
Il giardino accuratamente piantumato, con erba naturale, siepi e palme, circonda la piscina centrale di piastrelle azzurre a profondità.
Un accogliente gazebo con fontana e zona barbecue su cortile in mattoni a vista creano l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto e incontri di famiglia.

Posizione

Situata in una zona tranquilla e privilegiata di Elviria, la proprietà offre una privacy eccezionale, poco comune in una location così centrale.
Si trova a pochi passi dal centro commerciale locale e da tutti i servizi, e molto vicino a un parco giochi con zona arrampicata e alle spiagge di sabbia fine di Elviria.

I campi da golf di Greenlife e Santa María sono a breve distanza in auto.
Il centro di Marbella è a soli 12 minuti, Puerto Banús e Fuengirola a 15 minuti, e l’aeroporto di Málaga a circa 40 minuti.