1.950.000 €
Villa in vendita in San Luis / Sant Lluís, Menorca
- 208 m2
- 3
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- 833 m2
Descrizione
Questa straordinaria villa di lusso monolocale è situata a Son Remei, in una zona residenziale esclusiva di Sant Lluís, a pochi metri dal mare. D dalla sua ampia terrazza e dal suo spettacolare solarium, è possibile godere di una bella vista sul mare e dell'ambiente naturale della impressionante costa meridionale di Minorca.
Situata su una parcela di 833 m², l'immobile consta di 208 m² costruiti su un unico piano, destacandosi per la sua architettura all'avanguardia e il suo innovativo concetto di trasparenza. Il suo design permette di godere praticamente di ogni angolo della casa da qualsiasi punto, creando uno spazio continuo, aperto e luminoso.
La casa si organizza intorno a una elegante terrazza centrale che si apre su una piscina privata esposta a sud, garantendo luce solare e luminosità naturale durante tutto il giorno. Il portico principale collega tutte le stanze, trasformando l'immobile in uno spazio completamente esterno che fonde perfettamente la vita indoors e outdoors. Il pavimento continuo, identico all'interno e all'esterno, accentua questa sensazione di fluidità e permette di godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
Nel cuore della casa si trova una ampia sala living centrale con biblioteca e varie zone di riposo e relax, incorniciata da grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La cucina aperta conISola si integra con il soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere familiari e amici.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte esterne e accuratamente orientate per sfruttare al massimo la luce naturale. La camera da letto principale è la più spaziosa e dispone di un bagno privato con pareti in vetro, un lavandino centrale a isola e un ampio guardaroba con armadi a muro. Le altre due camere condividono un bagno completo, mantenendo la stessa estetica elegante e minimale.
All'esterno, il giardino circonda tutta la casa ed è splendidamente progettato con vegetazione mediterranea, per passeggiare e godere di un ambiente sereno. La piscina, perfettamente integrata nell'architettura, e le varie terrazze offrono diversi angoli per rilassarsi e prendere il sole.
Sul lastrico solare, la villa dispone di un solarium con pannelli solari, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, con la possibilità di creare una zona relax, barbecue o cucina esterna, ideale per godere delle impressionanti viste sul mare e dei tramonti.
La casa comprende anche un garage privato al piano terra, accessibile tramite porta automatizzata con telecomando. È dotata di finestre a doppio vetro, tende doppi e un sistema elettrico e di isolamento di ultima generazione che garantisce un consumo energetico molto basso e il massimo comfort tutto l'anno.
Situata in una zona molto tranquilla, la villa offre totale privacy a pochi minuti dai paesi di Sant Lluís e Maó, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, le spiagge più belle della costa meridionale, inclusa Punta Prima, si trovano a soli tre minuti in auto.
In sintesi, una casa unica, moderna e luminosa che abbina perfettamente design, comfort e sostenibilità in un contesto privilegiato; ideale per chi cerca una casa contemporanea sul mare nel sud di Minorca per viverci tutto l'anno, o trascorrere stagioni con famiglia e/o amici.
Località
San Luis / Sant Lluís, Menorca La posizione non è stata fornita.Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 3
- Bagni: 3
- Costruzione: 208 m2
- Lotto: 833 m2
- Piscina
- Vista sul mare
- Parcheggio/Garage
- Giardino
- Aria condizionata
- Terrazza/Balcone
- Riscaldamento
- Magazzino
- Armadi a muro
- Certificato Energetico (Consumo): C
- Certificato energetico (Emissioni): C
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