Villa in vendita in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Questa straordinaria villa di lusso monolocale è situata a Son Remei, in una zona residenziale esclusiva di Sant Lluís, a pochi metri dal mare. D dalla sua ampia terrazza e dal suo spettacolare solarium, è possibile godere di una bella vista sul mare e dell'ambiente naturale della impressionante costa meridionale di Minorca.

Situata su una parcela di 833 m², l'immobile consta di 208 m² costruiti su un unico piano, destacandosi per la sua architettura all'avanguardia e il suo innovativo concetto di trasparenza. Il suo design permette di godere praticamente di ogni angolo della casa da qualsiasi punto, creando uno spazio continuo, aperto e luminoso.

La casa si organizza intorno a una elegante terrazza centrale che si apre su una piscina privata esposta a sud, garantendo luce solare e luminosità naturale durante tutto il giorno. Il portico principale collega tutte le stanze, trasformando l'immobile in uno spazio completamente esterno che fonde perfettamente la vita indoors e outdoors. Il pavimento continuo, identico all'interno e all'esterno, accentua questa sensazione di fluidità e permette di godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.

Nel cuore della casa si trova una ampia sala living centrale con biblioteca e varie zone di riposo e relax, incorniciata da grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La cucina aperta conISola si integra con il soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per ricevere familiari e amici.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte esterne e accuratamente orientate per sfruttare al massimo la luce naturale. La camera da letto principale è la più spaziosa e dispone di un bagno privato con pareti in vetro, un lavandino centrale a isola e un ampio guardaroba con armadi a muro. Le altre due camere condividono un bagno completo, mantenendo la stessa estetica elegante e minimale.

All'esterno, il giardino circonda tutta la casa ed è splendidamente progettato con vegetazione mediterranea, per passeggiare e godere di un ambiente sereno. La piscina, perfettamente integrata nell'architettura, e le varie terrazze offrono diversi angoli per rilassarsi e prendere il sole.

Sul lastrico solare, la villa dispone di un solarium con pannelli solari, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, con la possibilità di creare una zona relax, barbecue o cucina esterna, ideale per godere delle impressionanti viste sul mare e dei tramonti.

La casa comprende anche un garage privato al piano terra, accessibile tramite porta automatizzata con telecomando. È dotata di finestre a doppio vetro, tende doppi e un sistema elettrico e di isolamento di ultima generazione che garantisce un consumo energetico molto basso e il massimo comfort tutto l'anno.

Situata in una zona molto tranquilla, la villa offre totale privacy a pochi minuti dai paesi di Sant Lluís e Maó, dove si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, le spiagge più belle della costa meridionale, inclusa Punta Prima, si trovano a soli tre minuti in auto.

In sintesi, una casa unica, moderna e luminosa che abbina perfettamente design, comfort e sostenibilità in un contesto privilegiato; ideale per chi cerca una casa contemporanea sul mare nel sud di Minorca per viverci tutto l'anno, o trascorrere stagioni con famiglia e/o amici.