Villa in vendita in San Luis / Sant Lluís, Minorca

Presentiamo questa straordinaria villa di lusso di un solo piano, situata a Son Remei, una zona residenziale esclusiva di Sant Lluís, a pochi metri dal mare. Dalla sua ampia terrazza e dal magnifico solarium, si possono godere bellissime viste sul mare e sull'ambiente naturale della impressionante costa meridionale di Minorca.

Situata su una parcella di 833 m², l’abitazione offre 208 m² di superficie costruita su un unico piano, distinguendosi per la sua architettura all’avanguardia e per l’innovativo concetto di trasparenza. Il suo design permette di vedere praticamente ogni angolo dell’abitazione da qualsiasi punto, creando uno spazio continuo, aperto e luminoso.

La casa è distribuita attorno a una elegante terrazza centrale che dà su una piscina privata orientata a sud, garantendo sole e luminosità naturale durante tutto il giorno. Il portico principale si collega a tutte le stanze, rendendo l’abitazione completamente esterna e combinando alla perfezione la vita interna ed esterna. Il pavimento continuo, identico dentro e fuori, valorizza questa fluida connessione e permette di godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Nel cuore della casa si trova una spaziosa sala soggiorno centrale con biblioteca e diverse zone di riposo e relax, incorniciate da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. La cucina aperta con isola si integra con il soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente, ideale sia per l’uso quotidiano che per ricevere familiari e amici.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte esterne e accuratamente orientate per sfruttare al massimo la luce naturale. La camera da letto principale è la più ampia e dispone di bagno privato con pareti in vetro, lavandino con isola centrale e un ampio puòandra con armadi a muro. Le altre due camere condividono un bagno completo, mantenendo la stessa estetica elegante e minimalista.

All’esterno, il giardino circonda l’intero perimetro della casa ed è splendidamente progettato con vegetazione mediterranea; è possibile passeggiare e godere della serenità dell’ambiente. La piscina, perfettamente integrata nell’architettura, e le diverse terrazze offrono diversi angoli dove rilassarsi e prendere il sole.

sul tetto, la villa dispone di un solarium con pannelli solari, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, con possibilità di creare una zona chill-out, barbecue o cucina esterna, ideale per godere delle impressionanti viste sul mare e dei tramonti.

L’abitazione comprende anche un box auto privato al piano terra, accessibile tramite un cancelletto elettrico con telecomando. È dotata di finestre a dopp vetro, tende doppie e un sistema elettrico e di isolamento di ultima generazione che garantisce un consumo energetico molto basso e il massimo comfort durante tutto l’anno.

Situata in una zona molto tranquilla, la villa offre totale privacy a pochi minuti dal paese di Sant Lluís e da Mahón, dove si trovano tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, le spiagge più belle della costa meridionale, tra cui Punta Prima, sono a soli tre minuti in macchina.

In definitiva, una casa unica, moderna e luminosa che combina alla perfezione design, comfort e sostenibilità in un contesto privilegiato, ideale per chi cerca un’abitazione contemporanea vicino al mare nel sud di Minorca.