Commerciale in vendita in Vinaròs, Castellon

Si offre in vendita questo locale-pub di 150 m2, situato nel pieno epicentro della vita notturna di Vinaròs, ideale per imprenditori e operatori del settore dell'ospitalità e dell'intrattenimento.

Il locale è dotato di 2 banconi funzionali, impianto audio professionale, frigoriferi e altri elementi essenziali, offrendo un impianto pronto per avviare l'attività rapidamente. Anche se è quasi completo nell'allestimento, manca ancora qualche arredamento, il che permette di personalizzare lo spazio in base all'identità del business.

Inoltre, il locale è completamente insonorizzato, garantendo il comfort acustico sia per i clienti sia per i vicini, e rispettando gli standard necessari per uno spazio di intrattenimento notturno. La sua posizione strategica in una zona ad alta affluenza di pubblico giovane e turisti assicura un flusso costante di clienti e visibilità.

Il prezzo indicato non comprende i seguenti oneri:
Imposte a carico dell'acquirente.
La vendita è soggetta all'Imposta sulle Transazioni Patrimoniali, che sarà calcolata sul valore maggiore tra il prezzo di vendita e il valore di riferimento catastale.
L'aliquota applicabile varierà in base alla normativa autonoma vigente e alle condizioni personali dell'acquirente.
Notaio e registro.
Spese soggette ad arancel. A titolo orientativo, le parcelle notarili possono aggirarsi intorno a 1.200 € e quelle registrali intorno a 600 €, secondo i Real Decreto 1426/1989 e 1427/1989. L'importo definitivo dipenderà dal prezzo dell'operazione.