Terreno Non Edificato in vendita in Vinaròs, Castellon

In vendita un magnifico terreno rustico di 16.500 m2, con una superficie edificata totale di 1.600 m2, situato in una posizione privilegiata, a fianco del campo da calcio di Vinaròs e a pochissima distanza dal centro urbano. Si tratta di una proprietà con grande potenziale, ideale sia per lo sfruttamento agricolo sia per progetti di uso complementare o per investimenti nel medio e lungo termine.

Il fondo si compone di diverse costruzioni che offrono versatilità e molteplici possibilità di utilizzo. Dispone di un edificio principale su due piani, oltre a tre ulteriori costruzioni su un solo piano, in passato destinate ad attività di fattoria e attualmente inutilizzate, offrendo l’opportunità di essere ristrutturate o adattate a nuovi progetti in base alle esigenze dell’acquirente. Inoltre, dispone di un magazzino o casa degli attrezzi, ideale per macchinari agricoli, utensili o supporto logistico dell’attività.

Uno dei principali valori aggiunti di questa proprietà è la sua infrastruttura autonoma di approvvigionamento, poiché dispone di un pozzo d’acqua proprio, una vasca con capacità di 50 m3 e fornitura elettrica, garantendo autonomia e funzionalità per lo svolgimento di qualsiasi attività nella tenuta.

Nell’ambito agricolo, il terreno dispone di una piantagione di 550 aranci della varietà Navelate in piena produzione, che rappresenta un asset produttivo interessante fin dal primo momento, con resa agricola consolidata e possibilità di sfruttamento immediato.

La sua ubicazione è un altro dei suoi punti di forza, trovandosi in una zona ben collegata, vicino al nucleo urbano di Vinaròs, il che facilita l’accesso, la logistica e i collegamenti con i servizi essenziali senza rinunciare all’ambiente rustico e tranquillo.

Nel complesso, si tratta di una tenuta con ampia superficie, costruzioni esistenti, risorse proprie e produzione agricola attiva, che la rende un’occasione molto interessante sia per uso agricolo sia per progetti di riconversione o investimento.