Villa in vendita in Burriana / Borriana, Castellon

La privacy di un’abitazione unifamiliare con tutti i vantaggi di vivere nel centro della città

Un’eccezionale proprietà che combina ampiezza, privacy e qualità della vita in una delle zone più comode e richieste di Burriana. Una casa pensata per chi desidera godere di spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali.

Dall’istante iniziale, l’abitazione trasmette una sensazione di benessere difficile da trovare. Il curato giardino privato e la piscina trasformano l’esterno in un vero e proprio angolo di paradiso, dove rilassarsi, godersi il clima mediterraneo o condividere momenti indimenticabili con familiari e amici.

Il terreno è stato concepito per sfruttare al massimo ogni angolo. Accanto alla piscina troviamo un bagno esterno completamente ristrutturato che offre funzionalità e comodità durante i mesi più caldi. La presenza di un elegante ulivo aggiunge carattere e crea un’atmosfera di tranquillità che richiama l’essenza del Mediterraneo.

Nella zona posteriore dell’abitazione, un’ampia terrazza esposta a sud-est permette di godere del sole per gran parte della giornata. Il barbecue in muratura rende questo spazio il luogo perfetto per festeggiamenti in famiglia, pranzi all’aperto e lunghe serate in compagnia.

L’abitazione si sviluppa su due comodi piani più un piano seminterrato destinato a garage e deposito. L’ampio garage offre capienza per diversi veicoli, oltre a una generosa zona di ripostiglio che apporta grande praticità nella vita quotidiana.

Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-pranzo con uscita diretta sulla terrazza, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ad alta funzionalità e un bagno completo che serve questo piano.

La zona notte si trova al piano superiore, dove un cancello di sicurezza indipendente fornisce un ulteriore livello di tranquillità. Qui sono presenti tre ampie camere doppie con armadi a muro, con particolare rilievo la camera principale che include una cabina armadio. Un secondo bagno completo serve questo piano.

L’abitazione dispone inoltre di finestre con doppi vetri Climalit e di un sistema di riscaldamento a gas, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno.

Una posizione privilegiata per vivere in famiglia

La sua eccellente posizione consente di raggiungere a piedi supermercati, scuole, centri sportivi, farmacie, caffetterie e ogni tipo di negozio. Un vantaggio particolarmente apprezzato dalle famiglie che cercano comodità e autonomia nella vita di tutti i giorni.

A pochi minuti si trovano alcuni dei principali punti di interesse di Burriana:

• Piscina comunale e complessi sportivi.
• Clot de la Mare de Déu, uno degli spazi naturali più emblematici della città.
• Porto turistico e Club Náutico de Burriana.
• Spiaggia dell’Arenal e Grao de Burriana.
• Centri educativi pubblici e privati.
• Ampie aree verdi e parchi giochi.
• Ristoranti, terrazze e offerta gastronomica durante tutto l’anno.

Gli amanti del mare e delle attività all’aria aperta potranno godersi vela, paddle surf, kayak, pesca sportiva, ciclismo e itinerari lungo la costa mediterranea.

Ottimi collegamenti e grande potenziale di investimento

La proprietà dispone di accessi rapidi a N-340, CV-18, CV-185 e AP-7, facilitando i collegamenti con Castellón, Valencia e il resto della costa mediterranea. Inoltre, la vicinanza alle principali aree industriali e commerciali della provincia la rende un’opzione particolarmente interessante sia come abitazione abituale sia come investimento immobiliare a lungo termine.

Una proprietà difficile da trovare sul mercato attuale

Le case unifamiliari con piscina privata, ampi spazi esterni e una posizione urbana consolidata sono sempre più rare. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca qualità della vita, privacy e un’ottima prospettiva di crescita del valore futuro.