Appartamento in vendita in Nervión, Siviglia città, Siviglia

Magnifico appartamento in vendita situato all'indirizzo Avenida de la Cruz del Campo, nel quartiere Gran Plaza, distretto di Nervión / San Pablo, Siviglia. La zona è molto ben collegata, vicino a grandi centri commerciali (Nervión Plaza, El Corte Inglés Siviglia), Centro commerciale Los Arcos e allo stadio del Sevilla Fútbol Club, vicino a Santa Justa.
L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno-pranzo, quattro camere da letto, due delle quali con armadi a muro, due bagni ristrutturati e un bagno di servizio, cucina con terrazza posteriore e un'altra terrazza affacciata su Avenida de la Cruz del Campo. Entrando nell'appartamento, si affaccia frontalmente, a est, su una zona giardinata, al 3° piano esterno, con ascensore, garage e ripostiglio inclusi. Una delle zone più richieste e meglio collegate di Siviglia, ospitava l'emblematica fabbrica di Cruzcampo, che ora si trasformerà in una moderna area residenziale; la posizione del quartiere garantisce una rete eccellente di collegamenti, con accesso a due linee della metropolitana, fermate degli autobus, tram e piste ciclabili, consentendo una mobilità fluida verso il centro di Siviglia e altre zone chiave.

Possono variare i metri tra nota semplice e catasto.

Per la vendita:
Spese Notarili: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale.
Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale.
Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.
Onorari Agenzia del Compratore: L'agenzia fornirà i servizi di informazione, consulenza e accompagnamento previsti nell'incarico di servizi e nel D.I.A. Se richiede servizi aggiuntivi o personalizzati, i suoi onorari saranno comunicati in anticipo, in modo individualizzato e per iscritto, conformemente alla libertà di patti e alla normativa vigente.
Se ha bisogno di finanziamento, la sua banca la informerà.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore superiore tra: 1.- Valore di Riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.