Villa in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Incantevole villa di campagna con 5 camere da letto, appartamento per gli ospiti e piscina, vicino a Vera e alla Costa

Situata su un ampio terreno di 10.000 m², questa attraente villa di campagna combina spazio, versatilità e tranquillità rurale, a solo pochi minuti dal paese di Vera e a circa 10 km (circa 13 minuti) dalle spiagge di Las Marinas, Vera Playa e Garrucha.

L'abitazione principale offre 3 camere da letto e 2 bagni, mentre un appartamento indipendente con 2 camere da letto e 2 bagni fornisce un eccellente alloggio per gli ospiti o per affitti.

Un'opportunità unica di acquisire una spaziosa proprietà di campagna vicino a tutti i servizi e alla costa. La parte inferiore del terreno è una tela bianca pronta per essere personalizzata dal nuovo proprietario, con la possibilità di creare un secondo accesso dal limite inferiore. C'è una buona combinazione di alberi da frutto consolidati e ampio spazio per continuare a sviluppare e personalizzare questo vasto terreno, ideale anche per uso equestre. Ci sono parcheggi sia all'esterno che all'interno dei cancelli principali.

La casa principale gode di una terrazza coperta esposta a sud-ovest, che conduce a un'accogliente entrata e a un'ampia zona giorno open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Tra i suoi dettagli spiccano un grande stufa a legna e un'illuminazione LED decorativa nelle travi principali.

A destra si trovano due ampie camere da letto doppie con una dispensa tra di esse, mentre a sinistra c'è un grande bagno familiare e la camera da letto principale. Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza posteriore e a una scala curva che scende davanti alla proprietà, a livello dell'appartamento indipendente.

L'appartamento per gli ospiti dispone di una cucina-sala da pranzo che conduce a un comodo soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni modernizzati, una sala aggiuntiva e porte a vetri che conducono al giardino posteriore.

Una torre indipendente conferisce carattere e fascino, offrendo viste panoramiche a 360°, perfetta come studio, ufficio o angolo lettura.

All'esterno, l'area della piscina dispone di ampie terrazze con dettagli in mattoni, zona barbecue e spazi per mangiare e rilassarsi esposti a est, verso la casa. Sotto la piscina si trova un grande laboratorio / ripostiglio e la sala macchine. Altre aree coperte aggiuntive sono ideali per riporre legna e attrezzi da giardino.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono riscaldamento centralizzato (gasolio), recente pittura esterna e una superficie costruita totale di 324 m², distribuiti in 182,13 m² per l'abitazione principale (inclusa la torre) e 142,75 m² per l'appartamento.

Una villa familiare ampia e pratica che offre privacy, potenziale e prossimità al mare, con eccellente collegamento all'autostrada e ai servizi locali. A solo 18,6 km (circa 21 minuti) dal Centro Commerciale di Mojácar.

Il prezzo annunciato non include le imposte di acquisto applicabili (ITP, attualmente 7%), le spese notarili, i costi di registrazione della proprietà né le spese legali, quando applicabili. Le spese dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore.