Attico in vendita in Carvajal, Fuengirola, Malaga

Ribassato massicciamente di 260.000 € per una vendita rapida. Incredibile attico duplex angolare con 3 camere da letto, a soli 100 m dalla spiaggia, negozi e ristoranti, con spettacolari viste sul Mar Mediterraneo orientate a sud-ovest. Complesso esclusivo El Higuerón con hotel Hilton, spa, club sportivo e club di spiaggia. Sono state installate nuove vetrate per la privacy tra le proprietà confinanti.

Attico (119 m² costruiti)

3 camere da letto doppie, 2 lussuosi bagni con doccia, un bellissimo spazio open space moderno con soggiorno, sala da pranzo e cucina di design completa di arredi. Locale lavanderia separato con prese d’acqua per lavatrice e asciugatrice. Fantastiche viste sul mare orientate a sud-ovest dalle finestre panoramiche, pavimenti di prima qualità in tutta l’abitazione e un sistema domotico di ultima generazione. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro che offrono ampio spazio di stoccaggio.

Impressionante terrazza e solarium (66 m² costruiti)

Godete di spettacolari viste panoramiche sul mare e sulla costa dalla vostra incredibile terrazza coperta angolare, orientata a sud-ovest, e da un soleggiato solarium con ampio spazio per un grande jacuzzi, lettini, divano, tavolo da pranzo, zona barbecue, ecc., ideale per una vita di lusso e per l’intrattenimento.

2 posti auto e ripostiglio (25 m²)

Include 2 posti auto sotterranei e un ripostiglio.

Urbanizzazione

L’urbanizzazione offre magnifiche viste sul mare e aree comuni di lusso, che includono piscina a sfioro, palestra, sauna, bagno turco, aree verdi per prendere il sole e zona relax. Arredi e strutture delle aree comuni sono come nuovi, poiché l’urbanizzazione è stata completata nel 2024. Una spiaggia di sabbia di 7 km con bandiera blu e un bellissimo lungomare si trovano a pochi passi dalla proprietà.

Comunità di El Higuerón

Sicurezza 24 ore, centro commerciale con supermercato, farmacia, caffetteria e diversi ristoranti, incluso uno con stella Michelin. Hotel Hilton, club sportivo con palestra, campi da padel e tennis, beach volley, lezioni di yoga e pilates, ecc. Fantastica spa Nagomi con 13 cabine per trattamenti, 3 cabine per idroterapia, centro di fisioterapia, salone di bellezza, vista sul mare e aree relax.

Posizione

Situato vicino alla spiaggia (a El Higuerón), al confine tra Fuengirola e Benalmádena, a soli 100 metri dalla spiaggia di Carvajal e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, il che facilita gli spostamenti verso altre località, l’aeroporto e la bellissima città di Málaga/Puerto senza bisogno dell’auto. Inoltre, grazie alle incredibili viste sul mare e alla posizione privilegiata vicino alla spiaggia, questo attico di lusso in vendita si trova vicino a supermercati, ristoranti, chiringuitos, hotel, scuole, fermate dell’autobus, ecc.

Minori costi di acquisto

Acquistare una proprietà moderna usata, esclusiva di uno dei primi investitori in questa promozione di lusso, vi consente di assicurarvi una delle migliori posizioni e viste. Le spese di acquisto sono inferiori a quelle di un’abitazione nuova, evitando l’IVA del 10% e l’imposta regionale dell’1,5% per l’urbanizzazione di nuova costruzione.

Il venditore ci ha informato di quanto segue:

Spese condominiali: circa 274 € al mese (20% in più se viene utilizzato per l’affitto).

Imposta sui Beni Immobili (IBI): circa 750 € all’anno.

Raccolta rifiuti: circa 60 € all’anno.

Con la sua licenza di prima occupazione (LPO), questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una eccellente residenza di lusso, sia permanente sia per vacanze.

Questo impressionante attico duplex angolare in vendita si trova in uno dei migliori e più nuovi complessi residenziali della zona, e inoltre gode di una posizione privilegiata all’interno del complesso, con due ampie terrazze orientate a sud-ovest che offrono viste panoramiche sul mare mozzafiato.