Villa in vendita in Gijón, Asturie

Lusso, Efficienza e Comfort: Villa a Cenero - Veranes, Gijón
Scoprite una opportunità immobiliare veramente eccezionale in una delle zone più ambite e tranquille di Gijón, Cenero-Veranes. Presentiamo una moderna villa costruita nel 2025, pensata per il futuro, dove la qualità della vita, il risparmio e il rispetto per l'ambiente sono i pilastri fondamentali.
Questo non è solo una casa; è un investimento in benessere e sostenibilità a lungo termine.

Eccellenza Costruttiva ed Efficienza Energetica all’Avanguardia
Il tratto distintivo principale di questa proprietà risiede nella sua qualità costruttiva incomparabile e nella sua massima efficienza energetica (Classificazione A). Dimenticate le bollette elevate e godetevi un comfort termico costante, indipendentemente dalla stagione:
• Aerotermia con Recuperatore di Calore: Un sistema di climatizzazione di ultima generazione che garantisce la temperatura perfetta e un risparmio energetico drastico. Il recuperatore di calore assicura un ricambio costante dell’aria interna senza perdita di energia, creando un ambiente sempre salutare ed efficiente.
• Isolamento ad Alte Prestazioni: Un involucro termico superiore, con isolamento rinforzato sulle facciate e sul tetto, che minimizza i ponti termici e assicura un massimo comfort acustico e termico.
• Serramenti Esterni Premium: Installazione di serramenti di alta gamma con interruzione del ponte termico e vetri a bassa emissività, chiave per la luminosità e la ritenzione del calore in inverno o il fresco in estate.

Progettazione Funzionale e Spazi dal Carattere
Distribuita su 141,81 m² costruiti (114,07 m² utili), su un terreno generoso di 2.100 m², questa villa massimizza la luce naturale e la funzionalità:
• Soggiorno con soppalco Versatile: Il cuore della casa è uno spazio aperto e luminoso che invita al riposo. Spicca il magnifico soppalco di 15 m², accessibile da una scala elegante. Quest’area, aperta sul soggiorno, è il luogo ideale per un ufficio professionale, una sala giochi, una palestra o una biblioteca, offrendo flessibilità e valore aggiunto.
• Tre Camere Confortevoli: Progettate come rifugi privati. Due di esse includono un pratico soppalco, e la principale offre un magnifico bagno ensuite, assicurando la massima comodità per la famiglia.
• Cucina Moderna: Dotata di forno, piano cottura in vetroceramica e cappa. Un design funzionale che facilita sia la vita quotidiana sia gli incontri sociali.

Esterno e Connessione
La proprietà include una pratica pergola esterna con funzione di